Exkluzivně nabízíme ke koupi jedinečný pozemek o celkové výměře 3 600 m², který je umístěn ve velice vyhledávané lokalitě Stochov- Slovanka a představuje mimořádnou příležitost jak pro individuální výstavbu rodinného domu s velkorysou zahradou, tak i pro developerský projekt.

Pozemek bude dle připravovaného záměru možné rozdělit až na 7 samostatných parcel. Na šesti z nich půjde realizovat výstavbu tří plnohodnotných dvojdomů – nikoliv bytových jednotek, ale samostatných rodinných domů, každý s vlastním číslem popisným, vlastním pozemkem a samostatnými přípojkami vody a elektřiny. Navržené dělení není zatím závazné a lze jej upravit dle individuálních představ budoucího majitele. V případě dělení pozemku je nutné vybudování sítí a výstavba přístupové komunikace.

V současné době probíhá projektování pozemku a v nejbližších dnech bude podána žádost na příslušné úřady. Předpoklad možného zahájení zasíťování je na podzim 2026, samotná výstavba domů potom na jaro 2027. Projektová dokumentace k zasíťování pozemku je v ceně pozemku, samotnou realizaci výstavby si již zajišťuje kupující, případně je možné spolehlivou firmu doporučit.

Pro zájemce je možné zajistit projektovou dokumentaci k výstavbě přízemních dvojdomů, včetně jejich umístění na pozemku a vyřízení stavebního povolení.

Domy jsou navrženy jako dispozice 4+kk s obytnou plochou 90,8 m² a promyšleným dispozičním řešením:

obývací pokoj s kuchyňským koutem (34,2 m²)

technická místnost (3,5 m²)

samostatné WC (1,9 m²)

koupelna (7,8 m²) s vanou, sprchovým koutem a WC

předsíň a chodba (8,7 m²)

pokoj (13,7 m²)

pokoj (10,2 m²)

pokoj (10,8 m²)

Projekt je koncipován s důrazem na funkčnost, komfort rodinného bydlení a dlouhodobý investiční potenciál. Město Stochov má veškerou občanskou vybavenost, velmi dobrá dojezdová vzdálenost do Prahy, 20 min.

Prodávající je plátcem DPH, kupujícímu se tedy nabízí možnost odpočtu DPH dle platné legislativy.

Pro více informací, detailní podklady a osobní konzultaci kontaktujte makléře nemovitosti.