Hledáte klidné místo pro vlastní bydlení nebo zajímavou investiční příležitost?

Nabízím k prodeji rovinatý pozemek o výměře 921 m², parc. č. 443/76, který se nachází v klidné okrajové části obce Strašov. K pozemku je zajištěn přímý přístup z komunikace.

Dle platného územního plánu se pozemek nachází v zastavěném území, v ploše určené pro bydlení venkovského charakteru, kde je přípustná výstavba rodinného domu se zahradou.

Územní plán pro tuto stabilizovanou plochu nestanovuje konkrétní maximální procento zastavění ani závazné materiály fasády či střešní krytiny.

Nová stavba by měla svým měřítkem a vzhledem respektovat charakter okolní zástavby. V lokalitě převažují přízemní rodinné domy s obytným podkrovím, případně dvoupodlažní domy se sedlovou nebo valbovou střechou.

Na pozemku se nachází vrtaná studna a dvě vedlejší stavby bez č. p./č. e. Tyto stavby nejsou určeny k trvalému bydlení, mohou však posloužit například jako sklad, dílna nebo zázemí během výstavby. Dle sdělení vlastníka nebyly při jejich výstavbě použity materiály, které by při případném odstranění vyžadovaly likvidaci jako ekologicky nebezpečný odpad.

Inženýrské sítě - elektřina, vodovod a plynovod se nacházejí přibližně 30 m od jeho hranice. U hranice pozemku je nově vybudována kanalizace.

Strašov leží mezi městy Přelouč, vzdálenou přibližně 9 km, a Chlumec nad Cidlinou, vzdáleným přibližně 10 km. Do obou měst zajíždějí pravidelné autobusové spoje. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen přibližně osm minut jízdy. Pardubice i Hradec Králové jsou dostupné do 30 kilometrů.

Obec nabízí základní občanskou vybavenost – mateřskou školu Včelička, veřejnou knihovnu, obchod se smíšeným zbožím, obecní pivnici, sportovní areál a přírodní kino s letním parketem, kde se pořádají různé kulturní a společenské akce.

Krásná polabská krajina v okolí obce je ideální pro procházky i cyklistiku s možností napojení na Labskou cyklotrasu. Na kole se pohodlně dostanete do Kladrub nad Labem, známých chovem starokladrubských koní, nebo k rozlehlým písníkům v Mělicích.

Klidná poloha, příjemné okolí a dobrá dopravní dostupnost dělají z tohoto pozemku zajímavé místo pro budoucí bydlení i investici.

Zavolejte a domluvte si osobní prohlídku. Těším se na vás ve Strašově.