Prodám stavební pozemek o výměře 600 m² v obci Středokluky (Praha-západ), jen 10 minut od Prahy. V ceně je projekt moderního rodinného domu 5+kk s dvojgaráží a vydané stavební povolení – můžete začít stavět prakticky ihned, bez zdlouhavého projektování a povolovacího procesu.

Rohová parcela leží na okraji historického jádra obce, v jedné z nejžádanějších částí Středokluk, v prostředí tradiční venkovské zástavby. Jihozápadní orientace s výhledem na věž kostela a historické centrum obce. Bezprostřední okolí již nebude dále zastavováno.

Dostupnost: metro A Bořislavka 10 min, nádraží Veleslavín 12 min, OC Šestka 7 min, Evropská třída 8 min, Letiště Václava Havla 6 min (odlety probíhají v opačném směru, lokalita není zatížena hlukem).

Základní parametry

– Parcela č. 9/1, k. ú. Středokluky, výměra 600 m²

– Územní plán: SV – smíšené obytné (rodinný dům)

– Voda, elektřina a plyn zavedeny na pozemek; kanalizace na hranici pozemku – napojení je řešeno v rámci projektu domu a vydaného stavebního povolení

– Ochranné pásmo památkové zóny

– Regulativy: zastavěnost max. 60 %, zeleň min. 40 %, výška max. 2 NP + podkroví, parkování a likvidace dešťových vod na vlastním pozemku, sedlová střecha, světlá fasáda, dřevěná okna

Projekt domu – LUCERN dřevostavby

Rodinný dům 5+kk o ploše 213 m² včetně dvojgaráže, navržený v souladu s územním plánem, požadavky Národního památkového ústavu a charakterem historické zástavby. Velkoformátové prosklení do zahrady, tepelné čerpadlo, podlahové vytápění, rekuperace, energetická třída A.

Předpokládaná cena realizace domu na klíč je 9,0–9,4 mil. Kč dle zvoleného standardu; celková investice včetně pozemku cca 15,7–16,1 mil. Kč. Za cenu srovnatelnou s větším novým bytem v Praze získáte samostatný rodinný dům, zahradu, terasu, dvojgaráž 38 m² a dojezd na metro Bořislavka zhruba za 10 minut.

Projekt lze upravit, případně realizovat vlastní stavební záměr.

Soukromý prodej – zájemci o pozemek vítáni, realitní kanceláře prosím nekontaktujte. Více informací na telefonu. Důvod prodeje - stěhování do jiného okresu za rodinou.

CENA

6 790 000 Kč včetně projektu.