Lokalita: Stříbro | Výměra: 6 047 m² | Územní plán: Bydlení individuální

V exkluzivním zastoupení majitele nabízím k prodeji strategický pozemek ve Stříbře, který se nachází na velmi pěkném místě nad řekou. Díky své rozloze a okamžité dostupnosti sítí je ideální pro výstavbu luxusní rodinné rezidence nebo jako ucelený developerský projekt v klidné části města.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Velkorysá plocha v rámci města: Celkem 6 047 m² s širokými možnostmi budoucího využití. Pozemky jsou zapsány na LV č. 4769 v katastrálním území Stříbro.

• Kompletní sítě u pozemku: Elektřina, voda i kanalizace jsou k dispozici přímo na hranici pozemku.

• Zajištěný přístup: Pozemek disponuje dostatečně prostorným koridorem pro zřízení zpevněného příjezdu a uložení inženýrských sítí.

• Pěkná lokalita: Místo kombinuje klid a přírodní charakter s výhodami města. Díky svému převýšení nad řekou je pozemek naprosto bezpečný z hlediska povodňových rizik.

Potenciál pro investory a developery:

Územní plán města Stříbro s touto plochou počítá pro individuální bydlení (BI), což umožňuje:

• Realizaci menšího projektu: Pozemek je natolik prostorný, že nabízí prostor pro přípravu cca 8 rodinných domů (viz přiložený návrh využití).

• Širokou škálu využití: Územní plán dovoluje kromě rodinných domů (včetně řadových) realizovat také výstavbu občanského či komerčního vybavení, které nenaruší charakter bydlení.

• Regulativy: Zastavitelnost nových pozemků je stanovena na 30 %, výšková hladina staveb 2 NP + podkroví.

O městě a lokalitě:

Stříbro nabízí kompletní občanskou vybavenost a výbornou strategickou polohu s rychlým napojením na dálnici D5. Samotný pozemek se nachází v lokalitě, která si uchovává soukromí, ale přitom zůstává v dobré dostupnosti centra.

Proč investovat právě zde?

Jedná se o jednu z posledních takto velkých a ucelených ploch ve městě s přímou návazností na infrastrukturu. Je to ideální volba pro developery, kteří hledají projekt s jasnými parametry, nebo pro zájemce o nadstandardní bydlení na výjimečném místě.

Zprostředkovatel si vyhrazuje právo upřednostnit nejvyšší nabídku

V případě zájmu či dotazů mě neváhejte kontaktovat.