Dům i jeho podoba se mohou časem měnit. Místo však zůstává.

A právě proto záleží nejen na metrech čtverečních a technických sítích, ale také na poloze, soukromí, světle a možnostech, které pozemek budoucímu domu nabídne.

Tento stavební pozemek v Dolních Jirčanech neleží v rušné ulici ani uprostřed sevřené řadové zástavby. Díky rohovému umístění, výměře 1 001 m² a velmi mírnému svahu nabízí větší volnost při návrhu i orientaci domu. Sami si tak můžete zvolit, kam nasměrujete obytné místnosti, terasu nebo zahradu a jak nejlépe využijete světlo, soukromí i výhled do okolní krajiny.

Hlavní výhody pozemku

• rohové umístění ve velmi mírném svahu

• klidné místo mimo rušnou ulici

• krásný výhled do okolní krajiny

• větší volnost při orientaci domu, terasy i zahrady

• elektřina na hranici pozemku

• připojení na vodovod a kanalizaci je smluvně zajištěno

• povolení k vrtané studni

• výměra 1 001 m² – dostatek prostoru pro dům, zahradu i parkování

Možnosti výstavby dle územního plánu

• maximální zastavěná plocha 250 m²

• maximální výška domu 8 m

• 1 nadzemní podlaží + podkroví

• možnost až 2 bytových jednotek

• 2 parkovací stání ke každé jednotce

• koeficient zeleně 0,7

• retenční nádrž na dešťovou vodu

Lokalita

Dolní Jirčany patří mezi vyhledávané lokality pro rodinné bydlení. Nabízejí klidnější prostředí, blízkost přírody i rychlé spojení do Prahy. Můžete si tak užívat příjemnější tempo života, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti a každodenního pohodlí.

• autem přibližně 25 minut do centra Prahy

• PID spojení na metro Kačerov i Budějovická

• v obci škola, školka, lékař, obchody i sportoviště

• v okolí příroda, procházky a cyklostezky

Financování

Nemovitost je možné financovat hypotečním úvěrem, s jehož vyřízením vám ráda pomohu. Celý proces tak může proběhnout rychle, hladce a bez zbytečných komplikací.

Dům si zde navrhnete podle vlastních potřeb a představ. To podstatné už ale pozemek nabízí dnes – klidnější polohu, rohové umístění, dostatek prostoru a výhled, který může zůstat součástí vašeho domova i po dokončení stavby.

Nejlépe jeho atmosféru a skutečný potenciál poznáte přímo na místě.

Těším se na vás

Martina Kachlíková