Prodej stavebního pozemku 2274 m² s veškerými sítěmi v klidné obci Svébohov – ideální pro rodinný dům!

Nabízíme k prodeji unikátní pozemek parc. č. 173/19 o celkové výměře 2274 m² situovaný na klidném východním okraji obce Svébohov. Tento rovinatý až mírně svažitý pozemek představuje skvělou příležitost pro výstavbu Vašeho nového domova. GPS: 49.9208583N, 16.8452222E.Stavební potenciál: Dle územního plánu je větší část pozemku (konkrétně 1720 m²) určena k zástavbě rodinnými domy v rámci plochy bydlení venkovského (BV). Zbývající část pozemku je regulována jako plocha pole (AP.p), což nabízí prostor pro zahradu, ovocný sad nebo drobnou zemědělskou činnost.

Kompletní inženýrské sítě a bezproblémový přístup: Velkou výhodou pozemku je dostupnost všech inženýrských sítí přímo v místě – elektřina, vodovod, kanalizace a plyn. Přístup na pozemek je zajištěn bezproblémově po zpevněné obecní cestě.

Lokalita a okolí: Pozemek se nachází v rezidenční zástavbě rodinnými domy se zahradami, což zajišťuje příjemné a klidné sousedství. Jedná se o lokalitu bez zdraví ohrožujících vlivů, s lesy a loukami v bezprostřední blízkosti, ideální pro milovníky přírody a klidného života. Riziko záplav je zanedbatelné.

Občanská vybavenost: V obci je dostupný menší obchod s omezenou otevírací dobou a základní škola. Širší občanská vybavenost, kulturní zařízení, sportovní vyžití, úřady či pošta jsou dostupné dojezdem do okolních větších měst. Dopravní spojení zajišťuje zastávka autobusových spojů. Parkování je bezproblémové přímo na pozemku.

Nemovitosti nejsou zatíženy žádnými věcnými břemeny.

Nenechte si ujít tuto výjimečnou příležitost získat prostorný stavební pozemek se všemi sítěmi v žádané lokalitě pro Vaše nové bydlení!