Hledáte místo pro nový domov, kde budete obklopeni přírodou, získáte dostatek soukromí a přitom zůstanete v pohodlném dosahu Českého Krumlova i Lipna? Nabízíme stavební pozemek o výměře 1 762 m² v klidné části obce Světlík. Díky své velikosti poskytuje dostatek prostoru nejen pro rodinný dům, ale také pro rozlehlou zahradu, terasu, bazén, pergolu nebo další zázemí podle vašich představ.

Pozemek a inženýrské sítě

Přístup k pozemku je zajištěn po obecní komunikaci, která umožňuje pohodlný celoroční příjezd. Na hranici pozemku je přivedena elektřina a veřejná kanalizace. Zásobování vodou lze vyřešit vybudováním vlastní vrtané studny.

Výměra pozemku nabízí dostatek prostoru pro komfortní rodinné bydlení se zahradou a současně umožňuje zachovat příjemné soukromí.

Lokalita

Světlík leží přibližně 14 km od Českého Krumlova. V pohodlném dosahu se nachází také Lipenská přehrada, Černá v Pošumaví a Frymburk.

Obec je obklopena lesy, loukami a typickou jihočeskou krajinou. Okolí vybízí k turistice, cyklistice, houbaření i každodenním procházkám. Lipensko zároveň nabízí koupání, vodní sporty, cyklostezky a celoroční možnosti rekreace. Oblastí Světlíku procházejí také turistické a cyklistické trasy směřující mezi Českým Krumlovem a Lipnem.

Přímo v obci jsou dostupné základní služby včetně obecního úřadu, pošty, zdravotnických služeb a možností stravování. Širší občanskou vybavenost, školy, obchody a další služby nabízí nedaleký Český Krumlov.

Územní plán

Pozemek se nachází v ploše určené převážně pro bydlení venkovského charakteru. Přípustná je zejména výstavba rodinného domu a souvisejících staveb, například garáže, parkovacího stání, pergoly, altánu, skleníku nebo zahradního zázemí.

Prostorová regulace stanovuje:

- maximální zastavěnost budovami 25 %

- maximální celkovou zastavěnost 35 %

- minimální velikost stavební parcely 800 m²

- maximální výšku stavby 1 nadzemní podlaží a podkroví

Cena

Kupní cena pozemku činí 2 970 000 Kč.

Hlavní výhody

- stavební pozemek o výměře 1 762 m²

- dostatek prostoru pro rodinný dům i velkou zahradu

- elektřina a veřejná kanalizace na hranici pozemku

- příjezd po obecní komunikaci,

- klidné prostředí obklopené jihočeskou přírodou,

- dobrá dostupnost Českého Krumlova a Lipna,

- vhodné pro trvalé bydlení i rekreační využití.

Fotografie vám ukážou pozemek, ale skutečnou atmosféru místa poznáte až při osobní návštěvě. Přijeďte se projít po pozemku, prohlédnout si okolí a představit si zde svůj budoucí domov. Zavolejte nám a domluvte si termín prohlídky.