Nabízíme ke koupi ucelený soubor stavebních pozemků o celkové výměře 6 057 m² v obci Dětřichov u Svitav.

Jedná se o zajímavou nabídku pro investory a developery, ale také pro zájemce, kteří hledají větší pozemek pro vlastní bydlení, rodinné zázemí nebo chtějí spojit vlastní využití s možností budoucího zhodnocení nemovitosti.

Pozemkový celek se nachází v klidné části obce, obklopené zelení, otevřenou krajinou a vzrostlými stromy. Místo nabízí příjemné soukromí, výhledy do okolní přírody a zároveň velmi dobrou dostupnost do Svitav, které jsou vzdálené přibližně 6 minut jízdy autem.

Dle územního plánu se pozemky nacházejí v zastavitelné rozvojové ploše BV – bydlení v rodinných domech venkovského charakteru. Lokalita je tedy určena především pro výstavbu rodinných domů a nabízí možnost budoucího rozdělení celého souboru na jednotlivé stavební parcely.

Pro pozemky je připraven koncept rozdělení na 6 stavebních parcel o přibližných výměrách:

1 010 m², 1 014 m², 1 007 m², 1 014 m², 1 002 m² a 1 010 m².

Budoucí vlastník tak může pozemky využít jako jeden celek, vytvořit zde velkorysé rodinné zázemí s dostatkem prostoru a soukromí, nebo dále pracovat s variantou rozdělení, následné výstavby či prodeje jednotlivých parcel.

Na prvním pozemku se v současnosti nachází dřevěná chata, kterou lze využít jako rekreační zázemí, sklad, zázemí při budoucí výstavbě nebo zahradní objekt. Prodej je po dohodě možný s chatou i bez ní. Inženýrské sítě jsou v dosahu pozemků a jejich budoucí napojení je ve fázi přípravy. Konkrétní technické podmínky napojení budou upřesněny podle vyjádření jednotlivých správců sítí a příslušných úřadů.

Dětřichov u Svitav je příjemná obec s klidnou atmosférou a základním občanským zázemím. V obci se nachází mateřská škola, dětské a sportovní vyžití, kompletní nabídku služeb pak poskytují nedaleké Svitavy.

Okolní krajina je ideální pro rodiny s dětmi, milovníky přírody, cyklistiky, turistiky i pro každého, kdo hledá bydlení mimo ruch města, ale nechce se vzdát jeho snadné dostupnosti.

Z dlouhodobého pohledu může atraktivitu lokality podpořit také rozvoj dopravní infrastruktury v regionu a postupná dostavba dálnice D35, která zlepšuje spojení v ose Hradec Králové – Olomouc.

Tato nabídka představuje zajímavou kombinaci velkorysé výměry, stavebního využití a možnosti dalšího rozvoje. Je vhodná jak pro vlastní bydlení, tak pro investiční záměr nebo menší developerský projekt.