Pozemek 1037 m² Svojetice pozemek o celkové výměře 1 037 m² v klidné rekreační části obce Svojetice parc. č. 266/28 pro stavbu rekreačního objektu o celkové zastavitelnosti až 80 m² Pozemek se nachází v příjemném přírodním prostředí v blízkosti lesa a potoka, který tvoří jednu jeho hranici v zadní části. Podle platného územního plánu je veden v ploše určené pro individuální rekreaci – chaty a zahrádky. Územní plán zde připouští rekreační objekt při splnění stanovených regulativů a podmínek příslušných orgánů. Velkou předností je výměra přes 1 000 m². Pozemek je vhodný pro rekreační využití, zahradu, víkendové pobyty i jako investice do budoucna. K dispozici je radonový průzkum pozemku, který může nový vlastník využít jako podklad pro přípravu projektové dokumentace. K dispozici je také vyjádření stavebního úřadu k možné stavbě rekreační nemovitosti a povolením k umístění stavby Pozemek o celkové výměře 1 037 m² se podle platného územního plánu nachází v ploše CH – Chaty a zahrádky. Územní plán umožňuje individuální rekreaci a rekreační objekt o celkové hrubé podlažní ploše maximálně 80 m², nejvýše o dvou nadzemních podlažích, s maximální výškou římsy 6 m a celkovou výškou 8 m. Minimální výměra pozemku pro jeden rekreační objekt je 800 m². Pozemek není určen pro výstavbu rodinného domu ani pro změnu rekreační stavby na rodinný dům. Při umístění stavby je nutné respektovat nezastavitelný pás 6 m podél vodoteče a stanoviska příslušných orgánů. Elektřina na pozemku, kanalizace, studna ani voda není. Přibližně 1/3 pozemku je svah - koryto potoka. K pozemku je možno přikoupit pozemek sousední, přímo navazující a vytvořit tak ještě větší oázu klidu a soukromí. Na navazujícím pozemku je již umístěna chata v dobrém, původním, ale funkčním stavu. Svojetice nabízejí příjemné spojení klidného bydlení a rekreace v dosahu Prahy, Říčan a okolní přírody. V okolí nabízeného pozemku jsou pastviny pro koně a tak může být pozemek zajímavý i pro milovníky a chovatele koní, kdy mohou mít svého koně ustájeného blízko svého bydlení nebo rekreace. Veškeré informace o možnosti budoucí výstavby, rozsahu využití pozemku a případných omezeních rádi sdělíme při osobní prohlídce. Doporučujeme ověření konkrétního stavebního záměru u příslušného stavebního úřadu. Přijeďte se podívat na místo, které nabízí klid, soukromí a zajímavý potenciál v krásném přírodním prostředí.