Prodej pozemku 1 377 m² s domem k demolici Libáň, ul. Na Horách

Hledáte klidné místo obklopené přírodou, kde si můžete vytvořit domov podle vlastních představ?

Nabízíme k prodeji pozemek o celkové výměře 1 377 m² v atraktivní a klidné lokalitě v ulici Na Horách, nedaleko města Libáň.

Součástí pozemku je podsklepený rodinný dům ve velmi špatném technickém stavu, vhodný především k demolici nebo finančně náročné rekonstrukci.

Možnosti výstavby a využití pozemku

Dle dostupných informací se nabízí možnost výstavby nového rodinného domu na místě původní stavby, se zachováním obdobné zastavěné plochy 165 m², s ohledem na charakter okolní zástavby.

Pozemek není zastavitelný v celé své výměře. Dle územního plánu je část zařazena do plochy BV – bydlení venkovské, zatímco zbývající část spadá do plochy ZZ – zeleň, zahrady a sady. Tuto část lze využít především jako prostornou zahradu a příjemné zázemí rodinného domu, například pro odpočinek, venkovní posezení, okrasnou či užitkovou zahradu.

Konkrétní možnosti nové výstavby musí potvrdit příslušný stavební úřad. Vzhledem k evidovanému sesuvnému území v okolí je rovněž vhodné prověřit geologické podmínky.

Hlavní přednosti nemovitosti:

• Rozlehlý pozemek s dostatkem soukromí.

• Krásné přírodní prostředí a vzrostlá zeleň.

• Částečně svažitý terén s možností terasovité zahrady.

• Prostor pro zahradu, venkovní posezení a relaxaci.

• Klidná lokalita s přístupem z veřejné komunikace.

Na konci videoprohlídky vás čeká vizualizace možného budoucího domu, která vám pomůže představit si potenciál tohoto místa. Vizualizace je pouze ilustrativní.

Zaujala vás tato příležitost? Kontaktujte mě a domluvte si osobní prohlídku. Ráda vám představím možnosti této nemovitosti.