🚜 INVESTIČNÍ PŘÍLEŽITOST: 17,2 ha zemědělské půdy – Horní Myslová (u Telče)

Nabízím k prodeji rozsáhlý soubor 170 231 m² zemědělských pozemků.

Jedná se o portfolio se zajímavým ročním výnosem a jasnou investiční strategií.

📍 Popis

Celková výměra: 170 231 m² (17,2 ha)

Skladba:

LV 134

Lokalita: k.ú. Horní Myslová (okres Jihlava)

Cena: 45 Kč/m² (Celkem 7 660 395 Kč) – dohoda možná jen při rychlém jednání.

📈 INVESTIČNÍ STRATEGIE A POTENCIÁL

Tato nabídka je ideální pro investora, který hledá bezpečné uložení peněz na střednědobý horizont.

1. Existující poptávka (Zemědělci): O pozemky mají již nyní zájem místní zemědělci. Jejich prioritou je však začít hospodařit co nejdříve (preferují pachty maximálně do 5 let), a proto je pro ně současný dlouhodobý závazek překážkou. 2. Příležitost pro investora: Koupí pozemků nyní získáte aktivum, které generuje nadstandardní nájem. S postupujícím časem, jak se bude krátit doba pachtu (pod 5 let), se pozemky stanou vysoce atraktivní pro tyto připravené zájemce.

3. Zhodnocení: V horizontu 5 a více let tak lze očekávat nejen růst tržní ceny půdy, ale i snadný prodej ("Exit") koncovým uživatelům – zemědělcům, pro které bude zkrácená doba pachtu již akceptovatelná.

🤝 INFORMACE O PACHTU (Výnos)

Pozemky jsou aktuálně propachtovány s velmi solidním výnosem.

Smlouva: Zbývá cca 8 až 9 let do konce platnosti.

Výše pachtu: 7 451 Kč/ha/rok.

Celkový roční výnos: cca 143 000 Kč.

Pachtýř: Dlouhodobý nájemce (zemědělské družstvo).

✅ PROČ KOUPIT?

1. Velká výměra v jedné lokalitě: Nabídka obsahuje několik větších půdních bloků (např. parcely o výměře 1,6 ha nebo 1 ha).

2. Strategické uložení peněz: Ochrana kapitálu před inflací s vidinou budoucího prodeje konkrétním zájemcům.

👉 Máte zájem o investici s jasným plánem budoucího prodeje? Volejte pro více informací:

Kontakt: Petr Věříš

Telefon: + 420 733 539 279

Email:

⚠️ Upozornění pro RK: O spolupráci s realitními kancelářemi nemám zájem. Prosím, nekontaktujte mě s nabídkou zprostředkování prodeje. Hledám pouze přímého kupce.