Prodej stavebního pozemku 1 000 m², Těrlicko

Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme ke koupi stavební pozemek o rozloze 1000 m² v obci Těrlicko v části Hradiště pod Babí horou, s možností výstavby RD.

Tento pozemek je dle územního plánu vedený v ploše BI.1 - bydlení individuální 1, což znamená, že je vhodný pro výstavbu rodinného domu. Pozemek je situován mimo záplavové území, s přístupem po obecní komunikaci a v sousedství stávající zástavby rodinných domů. Pozemek je umístěn v mírném svahu, což umožňuje výstavbu domu s výhledem do otevřené krajiny.

PARAMETRY POZEMKU A STAVBY:

- celková plocha 1000 m²

- zastavitelnost:

- 15% pro hlavní stavbu z celkové výměry pozemku - reálně tak lze zastavět až 150 m²

- 25% pro další stavby nebo zpevněné plochy z celkové výměry pozemku (vč. 15% pro hlavní stavbu)

- 70% podíl nezastavěných částí pozemku

- maximální výška stavby 9 m - přízemí + podkroví

INŽENÝRSKÉ SÍTĚ V BEZPROSTŘEDNÍ BLÍZKOSTI:

- elektřina - zavedena přímo na pozemku

- kanalizace - v dosahu pozemku (k dispozici zaměření a situační výkres)

- vodovod - na hranici pozemku (k dispozici zaměření a situační výkres)

ÚZEMNÍ PLÁN A OMEZENÍ STAVBY:

- stavební uzávěra v obci Těrlicko byla kasační stížností u NSS zrušena rozsudkem 22 As 282/2025 - 124 Rozsudek NSS ze dne 12.06.2026 a v obci je tedy povoleno stavět

Z hlediska urbanistických pravidel nebyly zjištěny žádné další překážky pro realizaci výstavby. Konkrétní podmínky a pravidla výstavby upravuje územní plán obce Těrlicko.

Kompletní dokumentaci k pozemku, inženýrským sítím a možnostem výstavby Vám rádi předložíme osobně na prohlídce, případně sdělíme telefonicky. Prohlídky jsou možné dle domluvy.

Tento stavební pozemek je ideální volbou pro výstavbu rodinného domu s možností návrhu patrové dispozice, která maximálně využije dostupnou zastavitelnost a zároveň poskytne komfortní bydlení v příjemném prostředí s kompletní občanskou vybaveností v dosahu.

Se zajištěním financování Vám pomůžou naši finanční poradci a hypoteční specialisté.

V inzerátu jsou použity vizualizace.

Více informací Vám rádi sdělíme telefonicky, nebo osobně, neváhejte nás proto kontaktovat a domluvit si termín prohlídky.