Ev.č. 00689Stavební pozemek 1 416 m², zasíťovaný, připravený ke stavbě – Hradčany u Brna, velká zahrada, klidná lokalitaNabízím k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 1 416 m² v oblíbené obci Hradčany u Tišnova, pouhých 15 minut jízdy od Brna. Pozemek se nachází v klidné rezidenční části obce a představuje ideální příležitost pro výstavbu rodinného domu s velkou zahradou a dostatkem soukromí.Velkou výhodou tohoto pozemku je jeho připravenost k výstavbě a dostupnost inženýrských sítí. Elektřina je přivedena na hranici pozemku, veřejná kanalizace se nachází v bezprostřední blízkosti a veřejný vodovod vede v přilehlé komunikaci. Díky tomu není nutné řešit nákladné připojení na velké vzdálenosti, což Vám ušetří nejen čas, ale i významné finanční prostředky.Pozemek umožňuje výstavbu rodinného domu o maximální šířce cca 8,19 m a délce cca 22 m. Tento parametr je plně dostačující pro realizaci moderního, komfortního rodinného domu. Díky celkové velkorysé výměře pozemku však získáváte nadstandardně velký prostor pro zahradu, která může sloužit k relaxaci, vybudování bazénu, pergoly, zahradního domku, dětského hřiště nebo okrasné zahrady.Pozemek je orientován na slunnou stranu, což zajišťuje dostatek přirozeného světla po celý den. Okolní zástavbu tvoří převážně rodinné domy, lokalita je velmi klidná a nabízí příjemné bydlení v blízkosti přírody. V okolí se nachází lesy, cyklostezky a turistické trasy, které ocení milovníci aktivního odpočinku.Obec Hradčany nabízí klidné venkovské bydlení s výbornou dostupností do města. Kompletní občanská vybavenost, včetně škol, školek, obchodů, restaurací a zdravotnických služeb, je dostupná v nedalekém Tišnově, vzdáleném jen několik minut jízdy. Brno je dostupné autem přibližně za 15 minut, k dispozici je také vlakové a autobusové spojení.Tento pozemek představuje ideální volbu pro klienty, kteří hledají stavební pozemek připravený k výstavbě bez nutnosti dalších vysokých investic do inženýrských sítí, s velkou zahradou, v klidné lokalitě a s výbornou dostupností do Brna.Pro více informací nebo sjednání prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pozemek osobně představím.Cena: včetně DPH, včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.