Nabízím Vám k prodeji pozemkovou parcelu, která je územním plánem určena k výstavbě rodinného domu venkovského typu a novému vlastníkovi nabídne výměru 1.478 m². Umístění v jedné z lukrativních lokalit města Trutnov - Volanov.

Specifika:

- územním plánem je určena pro výstavbu rodinného domu venkovského typu (specifika ÚPD jsou mezi fotografiemi)

- elektřina na pozemku

- přípojka obecní vodovod na pozemku

Pozemek je svým mírně svažitým charakterem orientovaný na jižní stranu.

Zástavba je v místě smíšená, převážně obytná. Vzdálenost do hlavní části města je zanedbatelná. Nejbližší zastávka BUS je vzdálena přibližně 300 m.

Koeficient zastavitelnosti je 0,40 a výšková hladina je stanovena na 2 podlaží včetně podkroví.

Výhodou jsou inženýrské sítě přímo na pozemku - vlastní antoníček na hranici, vodovodní přípojka. Pro nakládání s odpadními vodami je potřeba zřídit jímku nebo ČOV.

Příjezd je zajištěn po soukromé komunikaci s věcným břemenem chůze a jízdy ve prospěch prodávané parcely.