Stavební pozemky na prodej – Mariánské Lázně, prestižní lokalita s výhledem a výbornou dostupností

Nabízíme k prodeji dva ideální stavební pozemky o celkové výměře 2 049 m², nacházející se v jedné z nejatraktivnějších a nejklidnějších částí Mariánských Lázní – ulice U Tvrze / Ke Kostelu. Lokalita nabízí krásný výhled na město a zároveň výbornou dostupnost do centra i na MHD.

Specifikace pozemků:

Pozemek p. č. 9/1 – zahrada, výměra 1 180 m²

Pozemek p. č. 9/2 – zahrada, výměra 869 m²

Celkem: 2 049 m²

Pozemky jsou situovány ve svahu s převýšením oproti okolní zástavbě, což zajišťuje soukromí a otevřený výhled na město.

Plánované rozdělení:

Pozemky budou příčně rozděleny tak, aby vznikly dvě samostatné parcely (každá cca 1 000 m²), každá s vlastním vjezdem z ulice U Tvrze. Rozdělení zatím není geodeticky provedeno. Uvedená cena je orientační a bude upřesněna dle finálního zaměření.

Územní plán:

Aktuální územní plán (2023):

Funkční plocha: Bč1 – plochy pro bydlení v rodinných domech

Maximální zastavěnost: 30 % (cca 614 m² pro oba pozemky)

Rodinný dům: 1–2 nadzemní podlaží + podkroví

Nově navrhovaný územní plán (v projednání):

Funkční plocha: BV – bydlení v rodinných domech venkovského typu

Rodinný dům: až 2 nadzemní podlaží

Inženýrské sítě:

Elektřina, vodovod, zemní plyn – v dosahu

Kanalizace – v ulici Ke Kostelu

Pozemky nejsou aktuálně napojeny na inženýrské sítě.

Dopravní dostupnost:

Příjezd po asfaltové komunikaci

Zastávka MHD (trolejbus) cca 3 minuty chůze

Pozemky jsou ideální pro výstavbu rodinných domů v klidné lokalitě s výbornou dostupností a nádherným výhledem. Vhodné pro klienty, kteří hledají spojení přírody, soukromí a prestižního bydlení v Mariánských Lázních.

V případě zájmu o bližší informace nebo prohlídku mě neváhejte kontaktovat.