Stavební pozemek 1669m², Úhonice, Praha - západ.

Výhradní nabídka prodeje krásného stavebního pozemku o výměře 1669m² s možností rozdělení na dva pozemky o minimální výměře 800m², nacházející se v obci Úhonice v Praze západ. Inženýrské sítě - nyní stavebně dokončena kanalizace na hranici pozemku s možností připojení na řad, provoz bude spuštěn cca do konce roku 2026, plyn je na hranici pozemku, elektřina bude v kapličce do 6/2026 na realizace se již nyní pracuje, vodovod obecní cca 150m od pozemku, do doby připojení nutno řešit vlastním vrtem - studnou. Pozemek se nachází již v zabydlené zástavbě rodinných domů, přístup na pozemek je přes obecní komunikaci. K předání bude pozemek bez náletových dřevin. Regulativa území: pozemek dle ÚP v kategorii BV - bydlení venkovské, koeficient zastavěnosti 30% zastavěné plochy z celkové plochy pozemku, zeleň 60%, parametry výstavby RD 1-2.NP nebo 1.NP + obytné podkroví, minimální velikost pro dělení pozemku je 800m² na nově vzniklý pozemek. Pozemek se nachází na okraji obce Úhonice v zástavbě rodinných domů. Komunikace - příjezd k pozemku bude po dokončení inženýrských sítí upravena obcí. Obec Úhonice se nachází v těsném sousedství Prahy a je velmi žádanou lokalitou s nedostatkem stavebních pozemků. Proto tuto nabídku doporučuji jako zajímavou příležitost k výstavbě vlastního bydlení s komfortem prostoru pro seberealizaci s dostatkem soukromí nebo jako zajímavou investiční příležitost v souvislosti s možným dělením pozemku pro výstavbu dvou samostatných rodinných domů. Doporučuji prohlídku.