Nabízíme k prodeji stavební pozemek o celkové výměře 669 m² v obci Únanov, jen pár minut od Znojma. K pozemku je vydáno pravomocné stavební povolení na dva rodinné domy — stavbu je tedy možné zahájit bez čekání na povolovací proces.odkaz na video: https://youtube.com/shorts/KtYwC4hpv_4?si=UHsm-C-h9sDDHkXgPlocha je rozdělena na dvě parcely o výměrách 308 m² a 361 m². Pozemek se prodává pouze jako celek, což z něj dělá zajímavou příležitost pro dvougenerační bydlení i pro investiční výstavbu dvou domů s následným prodejem.Parcely leží v zastavěné části obce, v řadové zástavbě rodinných domů. Tvar je pravidelný, obdélníkový, terén mírně svažitý. Pozemek je aktuálně nezastavěný a zatravněný, připravený k okamžitému zahájení výstavby.Přístup je zajištěn po zpevněné asfaltové komunikaci přímo k hranici pozemku. Všechny inženýrské sítě jsou dostupné — elektřina, voda, kanalizace i plyn.Součástí prodeje je zpracovaná projektová dokumentace ke stavebnímu povolení. Nový majitel tak přebírá kompletně připravený projekt a může rovnou navázat realizací.Lokalita a občanská vybavenostÚnanov je obec s přibližně 1 100 obyvateli ležící zhruba 4 km severně od Znojma. Občanskou vybavenost zajišťuje mateřská a základní škola, dva obchody s potravinami, pošta, knihovna, soukromá zubní ordinace a obecní koupaliště. Kompletní služby, nákupní centra, nemocnice i úřady jsou dostupné ve Znojmě do deseti minut autem.Obec leží v srdci znojemské vinařské podoblasti, v dosahu Národního parku Podyjí i rakouské hranice. Kombinace klidného vesnického bydlení s rychlou dostupností města je ideální pro rodiny s dětmi.Parametry a cenatyp: stavební pozemek (dvě parcely, prodej pouze jako celek)celková výměra: 669 m²výměra parcel: 308 m² a 361 m²stavební povolení: ano — na dva rodinné domyprojektová dokumentace: součástí prodejetvar pozemku: pravidelný, mírně svažitýpřístup: zpevněná asfaltová komunikaceinženýrské sítě: elektřina, voda, kanalizace, plyncena: 3 500 000 Kč za celek (5 232 Kč / m²)provize realitní kanceláře: hradí prodávajícíLP118Stav nabídky: připravujeme — brzy v prodeji.Makléř: Lukáš Procházka, realitní makléř DELUX REALITY, tel. +420 605 274 041.