Komerční pozemek u Zoologické zahrady Ústí nad Labem – investiční příležitost

Nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 448 m² v atraktivní lokalitě přímo u Zoologické zahrady Ústí nad Labem, v katastrálním území Krásné Březno.

Pozemek se nachází v bezprostřední blízkosti hlavního areálu ZOO a dle územního plánu je veden v ploše OV-KM1 – občanské vybavení, komerční zařízení malá a střední, která umožňuje například realizaci kavárny, bistra, drobného občerstvení, ubytovacích zařízení, služeb, administrativy nebo dalších komerčních aktivit souvisejících s návštěvnickým provozem.

Hlavní výhody:

výměra pozemku 448 m²

jedinečná poloha přímo u Zoologické zahrady Ústí nad Labem

zajímavý turistický a návštěvnický potenciál

možnost využití pro kavárnu, bistro, ubytování, služby či jiné komerční využití dle územního plánu

inženýrské sítě se nacházejí na sousedním pozemku

klidné prostředí s výhledem do zeleně

Důležité informace:

Přístup na pozemek je v současné době možný pouze přes navazující obecní pozemek ve vlastnictví města Ústí nad Labem. Budoucí vlastník si bude muset zajistit smluvní přístup s městem nebo projednat vhodnou formu spolupráce související s budoucím využitím pozemku.

Využití pozemku je podmíněno splněním požadavků územního plánu a souvisejících regulativů.

Tato nabídka představuje zajímavou příležitost pro investory, podnikatele nebo provozovatele služeb hledající unikátní lokalitu s návštěvností generovanou zoologickou zahradou.

Pro více informací, územně plánovací dokumentaci nebo osobní prohlídku mě neváhejte kontaktovat.