Nabízím k prodeji atraktivní pozemek o celkové výměře 1 371 m² v klidné části obce Horoušánky, ulice Spojovací. Nemovitost představuje zajímavou příležitost pro výstavbu nového rodinného domu v příjemném prostředí s dostatkem soukromí a dobrou dostupností Prahy.

Pozemek je převážně rovinatý, má pravidelný a dobře využitelný tvar a je přístupný přímo ze Spojovací ulice. Nachází se na něm starší rekreační objekt, který je možné rekonstruovat, případně odstranit a pozemek využít pro novou výstavbu. Zahrada nabízí velkorysý prostor.

Podle územního plánu se nemovitost nachází v ploše BV – bydlení venkovského charakteru. Dostupné regulativy umožňují zastavění nadzemními objekty až do 20 % výměry pozemku, což při ploše 1 371 m² představuje přibližně 274 m². Pozemek tak poskytuje dostatek prostoru pro dvoupodlažní rodinný dům, samostatnou nebo navazující garáž, terasu, bazén i prostornou zahradu.

Horoušánky nabízejí příjemné bydlení v dosahu přírody a současně velmi dobrou dostupnost Úval i hlavního města. Lokalita je vhodná pro rodinné bydlení i jako dlouhodobá investice do pozemku v žádaném okolí Prahy.

Hlavní výhody nemovitosti:

* celková výměra pozemku 1 321 m²

* plocha určená pro bydlení

* možnost rekonstrukce stávajícího objektu nebo nové výstavby

* potenciální zastavěná plocha až 264 m²

* dostatek místa pro dvoupodlažní dům, garáž, bazén a zahradu

* přístup přímo ze Spojovací ulice

* klidná lokalita s dobrou dostupností Prahy a Úval

Pro více informací, nebo sjednání osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat.