Stavební pozemek na kraji lesa v obci Klobouky

Exkluzivně nabízíme stavební pozemek parc. č. 104/36 s výměrou 1192 m², který se nachází v obci Klobuky, v klidné slepé ulici.

Dle planého územního plánu se jedná o zastavitelné území (označení BV 18) s možností výstavby smíšených rodinných domů s jedním nadzemním podlaží a podkroví.

Hlavní využití:

Bydlení v rodinných domech.

Pravidla uspořádání území:

Max. zastavěná plocha pozemku: 30 %

Min. plocha zeleně: 50 %

V území nebudou umísťovány řadové rodinné domy ani dvojdomky.

Max. výška zástavby u plochy BV 18 pouze 1 NP + podkroví

Min. velikost pozemku pro umístění nové hlavní stavby pro bydlení (včetně záměrů, kdy je po odstranění stávající stavby umísťována stavba nová):

- v zastavěném území, pro 1 byt. jednotku: 500 m², přičemž plocha zastavěného stavebního pozemku stávající stavby, od níž se nový pozemek odděluje, musí mít rovněž min. 500 m², se zohledněním charakteru území;

- u ploch zastavitelných pro 1 byt. jednotku: 800 m²;

- v zastavěném území i zastavitelných plochách pro 2 byt. jednotky min. 1200 m², pro 3 byt. jednotky min. 1600 m².

Pozemek je aktuálně využívaný jako louka bez přípojek sítí.

SOUČÁSTÍ KUPNÍ CENY je NOVĚ VYBUDOVANÁ STUDNA a PŘÍPOJKA ELEKTŘINY.

Připojení na vodovodní řad a obecní tlakovou kanalizaci bude možno po navýšení kapacity obce.

Obec Klobuky leží severozápadně od Slaného a cca 3 km od hlavní silnice č. 7 Praha - Chomutov (aktuálně výstavba D7, má být dokončeno 10/2027) V obci je základní občanská vybavenost, škola, školka, úřad, pošta a 2 obchody s potravinami, lékař i kavárna. V Obci je vlakové nádraží a autobusové zastávky.

Dostupnost autem do Prahy cca 30min.