Ev.č. 00372

Ve výhradním zastoupení nabízím k prodeji stavební pozemek o výměře 1 479 m², který se nachází ve Velkých Hamrech, v části Velké Hamry II. Pozemek je dle územního plánu určen pro výstavbu rodinného domu.

Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech s možností vytvoření víceúčelového obytného prostředí. Přípustné je i využití pro stavby rodinné rekreace, menší ubytovací a stravovací služby, maloobchodní prodej v rámci rodinných domů nebo drobné provozovny a služby slučitelné s bydlením. Dále jsou povoleny stavby pro chov drobného hospodářského zvířectva pro nepodnikatelské účely, stavby bezprostředně související s bydlením, stejně jako stavby technické a dopravní infrastruktury. V souvislosti s hlavním využitím lze zřídit parkovací stání či samostatně stojící garáže.

Podmínky prostorového uspořádání stanovují, že je možné stavět domy o jednom až dvou nadzemních podlažích s možností podsklepení a podkroví. Tvary střech mohou být sedlové, valbové, polovalbové, mansardové nebo jejich kombinace. Doplňující stavby, jako jsou garáže nebo kolny, mohou být realizovány pouze v souvislosti s hlavní stavbou. Na pozemku je nutné vybudovat vlastní studnu a čistírnu odpadních vod. Přes pozemek vede elektrické vedení, je proto nutné dodržet ochranné pásmo.

Velké Hamry se nacházejí v podhůří Jizerských hor, v dojezdové vzdálenosti Tanvaldu a Jablonce nad Nisou. Lokalita nabízí výborné možnosti pro sport i volný čas – v zimě lyžařská střediska v okolí, v létě turistiku a cyklotrasy přímo v horách. Výhodou je i dobrá dopravní dostupnost do Liberce či Harrachova.

Vizualizace domu slouží pouze pro představu a nelze z ní vycházet při žádosti o stavební povolení.

V případě zájmu jsem připraven pomoci zajistit financování a také prodat vaši stávající nemovitost.

Cena: včetně poplatků, včetně provize.