Ev.č. 69542

Ve výhradním zastoupení majitele Vám Jan Czirok nabízí jedinečný stavební pozemek v oblíbené lázeňské obci Velké Losiny, situovaný na ulici Zadní.

Pozemek tvoří tři navazující parcely o celkové výměře 1 167 m² a představuje výjimečnou příležitost pro výstavbu rodinného domu v klidné části obce s neopakovatelným přírodním charakterem.

Jednou z největších předností této nemovitosti je její poloha. Ze severní a západní strany sousedí s pozemky využívanými jako místní komunikace, díky čemuž nabízí dostatek soukromí a minimální sousední zástavbu. Z východní a jižní strany jej pak lemují vodní toky Losinka a Medvědí potok, které se v bezprostřední blízkosti pozemku stékají. Vzniká tak mimořádně příjemné prostředí obklopené přírodou, které je v dnešní době jen velmi obtížné najít.

Přestože se pozemek nachází v blízkosti vodních toků, je situován ve vyvýšené poloze a není ohrožován záplavami. Díky své orientaci je navíc celodenně prosluněný.

Pozemek je kompletně oplocený, disponuje vjezdovou bránou a v současné době je využíván jako zahrada. Nachází se zde několik menších zahradních a skladovacích buněk připojených na elektrickou energii, dále skleník a několik vzrostlých ovocných stromů, které dodávají místu příjemný venkovský charakter.

Inženýrské sítě jsou dostupné přímo na hranici pozemku. K dispozici je kanalizace a plyn. Zásobování vodou lze řešit vybudováním vlastního vrtu, který si nový majitel zrealizuje dle svých potřeb. Současně obec připravuje projekt rozšíření vodovodní sítě a dle aktuálních informací je přivedení obecního vodovodu k hranici pozemku plánováno v rámci první etapy projektu v horizontu přibližně dvou let.

Další výhodou je bezproblémový přístup po obecní komunikaci. Ulice Zadní patří mezi klidnější části Velkých Losin, mimo hlavní dopravní tahy, a nabízí příjemné bydlení s výbornou dostupností centra obce, lázní, termálního parku, škol, obchodů i dalších služeb.

Dle územního plánu je pozemek určen k výstavbě. Budoucí stavba by měla svým charakterem respektovat okolní zástavbu, což však v této lokalitě nabízí velmi široké možnosti architektonického řešení. V okolí se nachází různé typy rodinných domů, díky čemuž zde lze realizovat jak tradiční venkovské bydlení, tak modernější architekturu citlivě zasazenou do okolního prostředí.

Pokud hledáte místo pro výstavbu rodinného domu v nádherném prostředí podhůří Jeseníků, kde budete obklopeni zelení, vodou a klidem, a přitom zůstanete v dosahu všech služeb, pak by Vás tato nabídka rozhodně neměla minout.

Pro více informací nebo sjednání osobní prohlídky kontaktujte realitního makléře Jana Cziroka.

Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu, cena k jednání.