Ev.č. 00061Investiční pozemek s budoucím stavebním potenciálem – Velké NěmčiceNabízíme k prodeji pozemek o výměře 1 353 m² v obci Velké Němčice, situovaný v klidné lokalitě s výbornou dostupností do Brna.Dle schválené územní studie obce je však tato lokalita určena k budoucí výstavbě rodinných domů, včetně plánovaného vybudování kompletní infrastruktury a inženýrských sítí.Součástí připravovaného řešení je i úprava výměry pozemku na 1 249 m². Zajímavou investiční příležitostí je rovněž možnost budoucího rozdělení na dvě samostatné parcely o velikostech přibližně 704 m² a 545 m², což výrazně zvyšuje flexibilitu využití i potenciál zhodnocení.Tato nabídka je ideální zejména pro zájemce, kteří hledají dlouhodobou investici s perspektivou budoucí výstavby v rozvíjející se lokalitě.Velké Němčice jsou vyhledávanou jihomoravskou obcí nacházející se přibližně 25 minut jízdy od Brna, s velmi dobrou dostupností jak autem, tak i autobusovou dopravou. Obec nabízí klidné venkovské bydlení s výhodami městské dostupnosti.V obci se nachází kompletní občanská vybavenost:• mateřská a základní škola • potraviny, obchody a služby • restaurace a kavárny • pošta • sportovní areály a dětská hřiště • zdravotní středisko Velké Němčice leží v malebné vinařské oblasti jižní Moravy, která je známá svou přírodou, cyklostezkami a kulturními akcemi. Okolí nabízí široké možnosti pro volnočasové aktivity, turistiku i relaxaci.Díky kombinaci příjemného prostředí, dobré dostupnosti do Brna a postupného rozvoje infrastruktury se jedná o lokalitu s rostoucím zájmem o bydlení.Cena: včetně poplatků, včetně provize, včetně právního servisu.