Hledáte místo, kde budete mít dostatek prostoru, soukromí a klid přírody, aniž byste se museli vzdát dobré dostupnosti? Právě takový je tento výjimečný stavební pozemek o celkové rozloze 12 886 m², situovaný na okraji obce Příbram, která je součástí města Verneřice. Mírně svažitý pozemek nabízí ideální podmínky nejen pro výstavbu rodinného domu, ale také pro rekreační či investiční projekt. Díky možnostem, které nabízí platný územní plán, může být zajímavou příležitostí například pro vybudování menšího rekreačního areálu, stylových dřevěných chatek nebo glampingového ubytování. To vše v nádherném prostředí Českého středohoří, které nabízí klid, soukromí a blízkost přírody. Zastavitelná část pozemku je přehledně vyznačena na přiložené fotografii. Podle platného územního plánu je zde možné postavit rodinný dům o maximálně dvou nadzemních podlažích s obytným podkrovím. Velkou výhodou této nabídky je skutečnost, že současný majitel nechal na vlastní náklady zpracovat vyjádření správců inženýrských sítí, které potvrzuje možnost napojení až pro dva rodinné domy. Tato skutečnost rozšiřuje možnosti budoucího využití pozemku, ať už pro vícegenerační bydlení nebo investiční záměr. Kompletní dokumentaci rádi poskytneme vážným zájemcům při osobním jednání. Široké možnosti využití potvrzuje také samotný územní plán. Kromě bydlení připouští například přechodné ubytování, školská, zdravotnická, sociální nebo církevní zařízení. Přípustné je rovněž sportovní využití, například vybudování dětského či volejbalového hřiště. Díky tomu se jedná o pozemek s mimořádně zajímavým potenciálem pro budoucí rozvoj. Elektřina i obecní vodovod se nacházejí na hranici pozemku, kanalizace v obci zatím není vybudována. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci vedené přes pozemek parc. č. 1427/22, která zajišťuje bezproblémový a legální příjezd k prodávané parcele č. 1137/2. Vzrostlé stromy a keře vytvářejí příjemné soukromí a dotvářejí jedinečnou atmosféru tohoto místa, kde není výjimkou spatřit srny, zajíce nebo další volně žijící zvěř. Přesto budete mít centrum Verneřic vzdálené pouhých 3,5 km a do Děčína i Ústí nad Labem dojedete přibližně za 25 minut. Ve Verneřicích naleznete základní občanskou vybavenost i bohatý kulturní život během celého roku. Pokud hledáte místo pro svůj vysněný domov, rekreační zázemí nebo pozemek s výjimečným investičním potenciálem, rádi vás přivítáme na osobní prohlídce. Přijeďte se přesvědčit, že některá místa mají neopakovatelnou atmosféru a kouzlo, které fotografie ani slova nedokážou plně vystihnout. Při rychlém jednání možná sleva.