Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek s platným stavebním povolením a již zahájenou výstavbou samostatně stojícího rodinného domu a garáže.

Pozemek se skládá ze dvou parcel o celkové výměře 379 m² s rozměry 13x30 m.

Jedná se o ideální příležitost pro zájemce, kteří chtějí výrazně ušetřit čas spojený s povolovacím procesem a navázat na již připravený projekt moderního rodinného bydlení.

Schválený projekt počítá s výstavbou dvoupodlažního nepodsklepeného rodinného domu o zastavěné ploše 81,53 m² a půdorysných rozměrech 6,20 × 13,00 m. Součástí domu je terasa orientovaná do zahrady o rozměrech 2,60 × 5,20 m. Dům bude zastřešen sedlovou střechou s pálenou střešní krytinou a nabídne promyšlené dispoziční řešení vhodné pro rodinné bydlení.

V 1. nadzemním podlaží je navrženo zádveří, vstupní chodba, samostatné WC s předsíňkou, technická místnost a prostorný obývací pokoj s kuchyňským koutem a přímým vstupem na terasu.

Ve 2. nadzemním podlaží se nachází chodba, koupelna, samostatné WC a tři samostatné pokoje.

Projekt počítá s kvalitním zděným provedením. Obvodové konstrukce jsou navrženy z tvárnic Porotherm 30 Profi, vnitřní příčky z tvárnic Ytong.

Rodinný dům bude napojen na vodovod, kanalizaci, elektřinu a plyn.

Dešťové vody budou svedeny do retenční nádrže s přepadem.

Součástí schválené dokumentace je také samostatně stojící garáž o půdorysných rozměrech 6,30 × 6,30 m s plochou střechou a plechovou krytinou, která poskytne pohodlné parkování pro dva osobní automobily. Příjezd k nemovitosti je zajištěn sjezdem z přilehlé komunikace.

Tato nabídka představuje výjimečnou možnost pořízení stavebního pozemku s již vyřízeným stavebním povolením a rozestavěným projektem rodinného domu, díky čemuž můžete výrazně urychlit realizaci vlastního bydlení a vyhnout se zdlouhavému administrativnímu procesu.

Výhody nabídky:

• platné stavební povolení

• započatá stavba

• projekt rodinného domu 4+kk

• samostatná garáž pro dvě vozidla

• napojení na veškeré inženýrské sítě

• úspora času i nákladů spojených s přípravou stavby

• možnost okamžitě pokračovat ve výstavbě

Vizualizace jsou zpracovány pro lepší představu o budoucí podobě rodinného domu a jeho zasazení do pozemku. Jedná se o ilustrativní zobrazení projektu, které se může v některých detailech lišit od schválené projektové dokumentace. Kompletní výkresová dokumentace včetně stavebního povolení je připravena k nahlédnutí a vážným zájemcům ji rádi poskytneme na vyžádání.

Věrovany jsou vyhledávanou obcí nedaleko Olomouce, která nabízí příjemné bydlení v klidném venkovském prostředí s dobrou občanskou vybaveností. V obci naleznete mateřskou i základní školu, obchody a restauraci.

Aktivní život zde podporuje sportovní areál, tenisové kurty i hřiště pro volnočasové vyžití.

Výhodou je také pravidelné autobusové spojení do Olomouce, Kojetína, Přerova i Prostějova.

Pozemek představuje zajímavou příležitost pro ty, kteří hledají spojení klidného bydlení s dobrou dostupností města.

Pro více informaci zhlédněte naši videoprohlidku a neváhejte využít uvedený kontakt.