Nabízím ke koupi stavební parcelu o výměře 364 m² ve Vítkově – Prostřední Dvůr (parc. č. 3166) v klidné lokalitě a chráněné oblasti.​🔹 Hlavní výhoda: Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a již vyřízené stavební povolení, což v této lokalitě znamená výraznou úsporu času (až 2 roky), peněz i nervů. Nový majitel může ihned začít stavět!​V ceně pozemku je zahrnuto:​Kompletní projektová dokumentace pro povolení a realizaci domu​Průkaz energetické náročnosti budovy (kategorie A – mimořádně úsporná)​Statický posudek​Projekt domácí čistírny odpadních vod (ČOV)​Vyřízené a plně zaplacené připojení elektřiny ze sloupu na pozemek​Elektroměrový rozvaděč + platná revize​Vyřízené a právoplatné stavební povolení​Nově oplocený pozemek (včetně branky a vjezdové brány)​(Ostatní inženýrské sítě v těsné blízkosti pozemku).​🌲 Lokalita a okolí:​V okolí se nachází nová cyklostezka vedoucí z Vítkova.​Lesní cestou se pohodovou procházkou dostanete k řece Moravici a na Podhradí, případně krásnou trasou směrem k Veselce.​V obci je dětské hřiště a pravidelně se zde konají vesnické akce, které vytvářejí příjemné komunitní prostředí – ideální pro rodiny s dětmi i lidi, kteří hledají klidné bydlení v přírodě a minimální starosti s údržbou velkého pozemku.​🚗 Skvělá dopravní dostupnost:​Vítkov – 2 km (veškerá občanská vybavenost)​Opava – cca 15 minut​Fulnek – cca 13 minut​Odry – cca 20 minut​Nový Jičín – cca 20–25 minut​Bílovec – cca 23 minut