Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi ucelený soubor pozemků o celkové výměře 35 875 m² v klidné lokalitě Hrabice u Vimperka. Tento rozvojový celek představuje mimořádnou příležitost pro investory a developerské společnosti hledající prostor pro rezidenční výstavbu rodinných domů či dlouhodobé bezpečné uložení kapitálu. Pozemky přímo navazují na stávající zástavbu a nabízejí skvělý potenciál pro vytvoření moderního venkovského bydlení v podhůří Šumavy.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

- Katastrální území: Hrabice (obec Vimperk)

- List vlastnictví: LV 284

- Celková výměra: 35 875 m²

- Dotčené parcely: 462/1, 462/3, 463/4, 464/1, 466, 471/2, 474/2, 474/7, 474/15

- Územní plán: Plocha Z.156 určená jako smíšená obytná všeobecná (SU) a plocha Z.157 vymezená pro veřejná prostranství a zeleň (PU)

- Regulativy zástavby: Maximální zastavěnost 35 %, výška zástavby 1 nadzemní podlaží s obytným podkrovím

- Podmínky dělení: Minimální plocha parcely pro samostatný rodinný dům činí 800 m², pro dvojdomek 600 m²

- Povolovací proces: Územní plán pro tuto lokalitu nevyžaduje regulační plán ani specifickou územní studii

- Etapizace: Území nepodléhá žádné etapizaci výstavby

- Přístup: Přímo ze stávající obecní komunikace

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

- Ucelený scelený pozemek navazující na zastavěnou část obce

- Výborný potenciál pro rozparcelování na desítky stavebních pozemků pro rodinné domy či dvojdomky

- Možnost doplnění zástavby o nerušící občanskou vybavenost a lokální služby

- Klidné přírodní prostředí v bezprostředním dosahu města Vimperk s veškerou občanskou vybaveností

- Strategická poloha v žádané podšumavské oblasti s výbornou dopravní dostupností

- Výrazný potenciál zhodnocení investice v čase

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:

- Dopravní napojení: Zajištěno napojením na stávající místní komunikaci

- Zásobování vodou: Možnost napojení na veřejný vodovodní řad

- Odkanalizování: Řešeno napojením na kanalizační síť

- Elektrická energie: V rámci rozvoje území je v ploše vymezena nová trafostanice pro zajištění potřebné kapacity

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.