Prodej stavebního pozemku 479m²

Rozestavěný rodinný dům 4+kk s garáží a terasou, pozemek 479 m² – Zruč nad Sázavou

Moderní bydlení s krásným výhledem, soukromím a přírodou na dosah. Základ Vašeho budoucího domova již stojí.

Nabízíme k prodeji pozemek o výměře 479 m² s rozestavěným rodinným domem, kompletní projektovou dokumentací a dle informací prodávajících platným stavebním povolením z roku 2025.

Nemovitost se nachází v klidné části Zruče nad Sázavou, v blízkosti lesa, s otevřeným výhledem do okolní krajiny. Umístění ve slepé ulici s minimálním provozem nabízí příjemné soukromí a ideální zázemí pro rodinné bydlení.

Velkou předností je již realizovaná část hrubé stavby, na kterou může nový majitel navázat a dokončit si dům podle vlastních představ.

Moderní projekt 4+kk s garáží a terasou

Projekt počítá s dvoupodlažním rodinným domem o podlahové ploše přibližně 118,6 m², samostatnou garáží o výměře 36 m² a prostornou terasou o výměře 42,8 m².

Přízemí (59,09 m²) nabízí velkorysý obývací pokoj propojený s kuchyní a jídelnou o výměře 38,4 m², zádveří, technickou místnost, koupelnu a schodiště.

Patro (59,49 m²) tvoří tři samostatné pokoje, koupelna a chodba se schodištěm.

Architektonické řešení citlivě využívá svažitý terén. Z obytné části je navržen přímý vstup na prostornou terasu, která současně tvoří střechu garáže. Nabízí tak krásné místo pro odpočinek a posezení s výhledem do okolí.

Technické řešení a inženýrské sítě

Elektřina – přípojka již vybudována.

Voda – vodovodní řad v komunikaci, připojení zahrnuto ve stavebním povolení.

Odpadní vody – projektovaná jímka, alternativně možnost prověření ČOV.

Vytápění – projekt počítá s tepelným čerpadlem a podlahovým vytápěním.

Rekuperace a izolační trojskla dle rozpočtu stavby.

Součástí nabídky je projektová dokumentace. Pro názornou představu budoucí podoby domu jsou připraveny také vizualizace dokončené stavby a prezentační video.

Proč právě tato nemovitost?

Krásný otevřený výhled, soukromí, klidná slepá ulice, příroda v bezprostřední blízkosti, moderní projekt s garáží a terasou a především možnost pokračovat v již zahájené výstavbě.

Zruč nad Sázavou – příjemné místo pro život

Město nabízí kompletní občanskou vybavenost, školy, obchody, zdravotní péči, sportovní zázemí i vlakové a autobusové spojení.

Okolní Posázaví láká k procházkám, cyklovýletům a vodáckým aktivitám. K oblíbeným místům patří zámek se zámeckým parkem, rozhledna Babka a okolní lesní trasy.

Aktuální upozornění: Z důvodu rekonstrukce hlavní komunikace je příjezd k nemovitosti dočasně omezen, dle informací prodávajících do konce roku 2026. Při sjednání prohlídky rádi upřesníme možnosti příjezdu.

Nezačínáte od nuly – Váš budoucí domov již získává konkrétní podobu.

Ráda Vám nemovitost osobně představím a poskytnu bližší informace k projektu i možnostem dokončení.