Prodej pozemku určeného ke stavbě v ulici Karlovarská, Vroutek, okr. Podbořany.

Lze odkoupit i vedlejší dům - stavbu k rekonstrukci s dalšími pozemky jako celek.

Pozemky jsou zahrnuty v územním plánu, a to takto s uvedeným využití:

BI1 individuální bydlení v RD městského typu (2NP + P)

Hlavní využití:

Bydlení v rodinných domech městského typu včetně souvisejících ploch soukromé zeleně (sadů a zahrad), doplněné aktivitami, které svou činností nevyvolávají negativní vlivy na funkci bydlení. Převažují řadové domy či dvojdomy, mezi kterými jsou nezastavěné průjezdy na pozemky o výškové hladině dvou nadzemních podlaží s podkrovím.

Přípustné využití:

drobné podnikání

ubytovací a stravovací zařízení (typu penzion)

drobná maloobchodní zařízení (do 1000 m²)

drobná občanská vybavenost sloužící (do 1000 m²) obsluze území

objekty integrovaného záchranného systému (hasičský záchranný sbor, policie) do 1000 m² plochy pozemku

nerušící drobná řemeslná výroba

pozemní komunikace s parkovacími stáními

plochy veřejných prostranství

veřejná zeleň a dětská hřiště

plochy drobné technické infrastruktury sloužící k obsluze území

Nepřípustné využití:

jakékoli jiné využití nesouvisející s hlavním či přípustným využitím či jakékoli provozy a využití mající negativní vliv na své okolí a na hlavní využití

čerpací stanice pohonných hmot

pneuservisy

prostorové uspořádání, další regulace.

Zastavitelnost ploch1 max. 50% u řadových domů, 40% u dvojdomů a 30% u samostatných RD (platí pro nově vymezované pozemky na rozvojových plochách); zastavitelnost je vztažena k ploše celého pozemku; velikost parcely musí zajistit možnost umístění domu (dle charakteru zástavby - např. doporučuje se minimálně 800 m² pro samostatné rodinné domy, 1200 m² pro dvojdomy a 450 m² pro řadové domy)

maximální výšková hladina nové zástavby jsou dvě nadzemní podlaží (výška římsy maximálně 10 m od nejnižší části rostlého terénu) a podkroví či šikmá střecha o maximální výšce 6 m

minimálně 30% plochy pozemku nebude zastavěno a bude využito pro zeleň.

Pro více informací mne neváhejte kontaktovat.

Financování koupě nemovitosti vám pomůžeme zajistit prostřednictvím našeho hypotečního specialisty, který pro vás připraví nejvýhodnější variantu financování.