Stavební pozemek 867 m² na okraji Dobšic. Sítě na pozemku, Znojmo hned za rohem.

+ stavební pozemek 867 m²

+ zastavitelná plocha smíšená obytná B1 dle ÚP Dobšice

+ kompletní inženýrské sítě na pozemku

+ připraveno pro projekt rodinného domu

+ nově vznikající ulice s moderní zástavbou

+ MHD, obchody i škola v docházkové vzdálenosti (400–600 m)

+ příjezd po asfaltové obecní komunikaci

Postavte rodinný dům na místě, kde nemusíte volit mezi zázemím samostatné obce a okamžitým dosahem města. Pozemek leží na západním okraji Dobšic a fakticky navazuje na Znojmo.

Pozemek a možnosti výstavby

Parcela má celkovou výměru 867 m² a mírně svažitý terén, který nabízí zajímavé možnosti pro architektonické řešení domu. Okolní zástavbu tvoří nové rodinné domy, což dává ulici ucelený a moderní ráz.

Technické informace

Pozemek je podle platného územního plánu Dobšice zařazen do zastavitelné plochy smíšené obytné B1. Výstavba není podmíněna zpracováním územní studie. Jedinou upřesňující podmínkou je zachovat alespoň 40 % plochy pozemku jako zeleň. Pro dům, terasu, garáž a zpevněné plochy tak zbývá až cca 520 m².

Na pozemku jsou k dispozici veškeré inženýrské sítě. Můžete se tak soustředit přímo na přípravu projektu a stavebního povolení, bez nutnosti řešit přivedení sítí k pozemku. Příjezd k parcele vede po asfaltové obecní komunikaci.

Lokalita

Lokalita na okraji Dobšic kombinuje výhody obce a městské infrastruktury. V okruhu 400–600 metrů od pozemku najdete supermarkety i zastávky autobusové dopravy. Linka 803 zajišťuje přímé spojení se znojemským nádražím, centrem i nemocnicí. Přímo v Dobšicích funguje mateřská i základní škola, pošta, lékař a sportoviště.

Západně a severozápadně od pozemku navazuje obchodní a provozní část Znojma. Okolí je díky tomu živější než centrum obce, na druhou stranu získáte okamžitý nájezd na hlavní tahy a kompletní nákupní zónu doslova za rohem.

Zaujal vás tento pozemek? Rád vás přivítám na osobní prohlídce. S financováním vám pomohou naši hypoteční specialisté z Financujme.to.