Ev.č. 2026-06-09-120306

Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi rozlehlý pozemek o celkové výměře 4 752 m² v atraktivní a dynamicky se rozvíjející lokalitě Loučovice, jen kousek od vodní nádrže Lipno. Tato nabídka je doslova trefou do černého pro prozíravé investory, developery i zájemce, kteří hledají výjimečné místo pro uložení finančních prostředků. Hlavním lákadlem je strategická kombinace budoucího stavebního potenciálu pro bydlení a obrovské navazující plochy pro soukromou rekreaci v jedné z nejžádanějších lokalit v republice.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

- Lokalita: k.ú. Loučovice

- Celková nabízená výměra: 4 752 m²

- Listy vlastnictví: LV 1255 (parcela č. 529/6 o výměře 4 591 m²) a LV 1258 (podíl 1/3 na parcele č. 530/10 o výměře 161 m²)

- Územní plán: Pozemek je strategicky rozdělen na dvě zóny. Cca polovina pozemku je vedena jako návrhová plocha pro budoucí bydlení v rodinných domech. Navazující část území slouží pro intenzivní rekreaci, sportovní využití a zemědělství.

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

- Skvělá investice: Potenciál výrazného zhodnocení díky umístění v bezprostřední blízkosti turisticky oblíbeného Lipna.

- Stavební potenciál: V návrhové části pro bydlení územní plán výhledově umožňuje stavbu rodinného domu (1 nadzemní podlaží + podkroví, zastavitelnost až 35 %).

- Velkorysý prostor: Zbývající rekreační plocha zaručuje absolutní soukromí a je ideální pro velkou zahradu, rodinné sportoviště nebo chov koní či ovcí.

- Dotek přírody: Krásné prostředí s přímým kontaktem s lesem zaručuje klid od každodenního shonu.

- Flexibilita: Můžete zde výhledově vybudovat exkluzivní rodinné sídlo s obrovským pozemkem, nebo místo využít jako bezpečnou dlouhodobou investici.

TECHNICKÁ INFRASTRUKTURA:

- Pro realizaci stavby rodinného domu v návrhové ploše je v rámci budoucího rozvoje lokality počítáno s vybudováním uliční sítě a napojením na inženýrské sítě.

- Parkovací stání pro budoucí zástavbu je určeno k řešení pohodlně přímo na vlastním pozemku.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.