Prodej stavebního pozemku 1 205 m², s projektem a povolením

Hledáte ideální místo pro stavbu vlastního domova, kde se skloubí klidné bydlení v přírodě s výbornou dostupností městské infrastruktury? Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek o celkové výměře 1 205 m² s velkorysou šířkou a ideálními rozměry přibližně cca 26 × 48 metrů, situovaný v malebné obci Vyžice v okrese Chrudim. Pozemek má pravidelný obdélníkový tvar, který poskytuje dostatek prostoru nejen pro samotný dům, ale i pro prostornou zahradu garantující dostatek soukromí.

K pozemku je již zpracovaný projekt na moderní přízemní rodinný dům (bungalov) o dispozici 4+kk s vestavěnou garáží a celkovou plochou 158 m². Pokud však máte o svém bydlení jinou představu, stávající projekt lze libovolně upravit, případně si navrhnout dům zcela podle svých potřeb. Podle platného Územního plánu obce Vyžice (ve znění Změny č. 2 účinné od 2. dubna 2025) je pro zastavitelná území stanoven maximální koeficient zastavění ve výši 40 %, přičemž výšková regulace umožňuje stavbu rodinného domu do jednoho nadzemního podlaží s obytným podkrovím. S platným stavebním povolením pouze upravíte aktuální projekt.

Pozemek je zasíťován – přivedena je elektřina, obecní vodovod odpady do jímky. Před dokončením plynovod a kanalizace. K nemovitosti vede nová asfaltová příjezdová komunikace a komfort zvyšuje také možnost pohodlného parkování přímo před pozemkem.

Obec Vyžice se nachází v malebném prostředí na okraji Železných hor a nabízí příjemné i bezpečné prostředí pro rodinný život. Veškerou občanskou vybavenost – mateřskou i základní školu, lékaře, obchody, poštu i zámecký park – najdete v pouhé 3,5 km vzdáleném Heřmanově Městci. Výborná je také dopravní dostupnost do Chrudimi či Pardubic.