4.500 m² pro vlastní nápady – rozsáhlý statek se stodolou a venkovským statkem v Frankenočesku

K prodeji je výjimečný, přibližně 4.500 m² velký a plně inženýrsky zajištěný pozemek ve Weidenhüll u Leienfels, uprostřed malebné krajiny Frankenočeska.

Statek nabízí spoustu místa, vyzrálou zeleň a dvě existující budovy, což otevírá zajímavé možnosti pro lidi s vlastními nápady a touhou po proměně.

Pozemek na první pohled:

- Přibližně 4.500 m² souvislé parcelní plochy

- Velká, dvoupodlažní stodola o zastavěné ploše cca 300 m²

- Starý venkovský statek o zastavěné ploše cca 80 m², ve vážné potřebě renovace

- Plně zajištěný: kanalizace, voda, elektřina i širokopásmový internet jsou na pozemku k dispozici

- Celá plocha se nachází v rámci osadního území v obci smíšeného využití

- Není chráněno jako památka

- Zralý porost stromů a štědré volné prostory

- Prodej soukromý, bez provize

Spousta prostoru pro různé životní koncepty

Ať už jde o prostorné bydlení se zahradou, projekt pro mezigenerační bydlení, bydlení a práci pod jednou střechou, dílnu či ateliér, soběstačnost nebo individuální koncept novostavby – velikost pozemku a stávající budovy otevírají řadu možností.

Velká stodola již dnes nabízí rozsáhlé kryté prostory. Stávající venkovský statek je ve vážné potřebě renovace a je vhodný pro kupce, kteří se vědomě chtějí pustit do důkladné rekonstrukce či alternativního plánování.

Možnosti nové výstavby, přestavby, dělení pozemku nebo dalšího zastavění je třeba konzultovat s příslušným stavebním úřadem. Příslušné povolení není zaručeno.

Pozemek je určen pro lidi, kteří hledají prostor a volnost.

Kupní cena: 235.000 € do jednání

Těšíme se na vážné zájemce a rádi poskytneme další informace či sjednáme prohlídku.

Prosíme, žádné žádosti od makléřů.

Statek se nachází ve Weidenhüll u Leienfels, malém místě ve Frankenočesku v okrese Bayreuth.

Okolí je charakteristické loukami, lesy, skalními útvary a pestrou krajinou. Region nabízí četné možnosti k pěší turistice, jízdě na kole, lezení a dalším aktivitám v přírodě.

Lokalita spojuje klid venkovského prostředí malého města s dostupností okolních obcí Betzenstein, Obertrubach a Pottenstein, stejně jako města Pegnitz, které je rovněž rychle dostupné autem.

V obci se nachází autobusová zastávka. Další zařízení každodenní potřeby, školy, mateřské školy, možnosti nákupu a lékařská péče jsou k dispozici v okolních obcích.

Pozemek leží v rámci stávající osady a je přístupný místní silniční sítí.

Obzvláště zajímavá je lokalita pro lidi, kteří chtějí žít blízko přírody a zároveň hledají dostatek místa pro individuální bydlení, pracovní nebo volnočasové aktivity.