Atraktivní nemovitost pro investory, zemědělce a prozíravé kapitálové investory!

Na prodej je kvalitní nemovitost zahrnující 61 000 m² rovinatých, souvislých pozemků a zemědělskou usedlost v jedné z nejvyhledávanějších oblastí pro rostlinnou výrobu v jihozápadním Štýrsku. Zemědělská půda o rozloze 6 ha je ideální pro pěstování kukuřice.

Součástí nemovitosti je také ovocný sad o rozloze 800 m².

Nemovitost se nachází na celodenně prosluněném místě s výhledem na pohoří Koralm a okolní pahorkatinu.

Lokalita má dobrou infrastrukturu. Příjezd je po zemské silnici a asfaltové obecní komunikaci. Zásobování vodou a odvádění odpadních vod zajišťují veřejné sítě. Přibližně 1 km od nemovitosti se nachází průmyslový areál v blízkosti Koralmké železnice.

Usedlost tvoří obytný dům s obytnou plochou přibližně 240 m² a vedlejší budova s užitnou plochou 400 m², postavená v roce 1980.

Tržní hodnotu nemovitosti stanovil soudně certifikovaný znalec.

Stávající nájemní smlouva na ornou půdu je uzavřena na dobu určitou do 31. 12. 2026.