Ve výhradním zastoupení majitele nabízíme k prodeji rovinatý stavební pozemek ve velmi žádané lokalitě – v obci Zbraslav u Brna. Parcela se nachází na klidném okraji obce, v nově vznikající zástavbě, kde již probíhá výstavba rodinných domů. Je tedy možné začít se stavbou bez zbytečného odkladu.

Pozemek má celkovou výměru 1 264 m², má pravidelný obdélníkový tvar s uliční šíří přibližně 28 metrů, což nabízí dostatek prostoru pro výstavbu samostatně stojícího rodinného domu se zahradou (pro insipraci je možná stavba vyobrazena na přiložené vizualizaci). Výhodou je také krásný výhled do okolní krajiny. Přístup je zajištěn z nově zbudované asfaltové cesty.

Dle platného územního plánu obce má pozemek následující využití:

bydlení nebo související, zejména občanské vybavení, rekreace, zemědělská činnost, dopravní a technická infrastruktura;

Podmíněně přípustné využití, při splnění uvedených podmínek:

výroba a skladování, které nesnižují kvalitu bydlení ve vymezené, případně na související ploše; garáže a parkoviště, které nesouvisejí s přípustným využitím, pouze jako stavby dočasné;

zastavěním 60 % součtu výměry zastavitelných ploch smíšených obytných venkovských; do využité výměry se započítávají pozemky určené k umístění staveb územním rozhodnutím, územním souhlasem nebo společným povolením.

Inženýrské sítě – elektřina, voda a kanalizace – jsou přivedeny na hranici.

Obec Zbraslav leží 25 km západně od Brna (přibližně na půli cesty mezi Rosicemi a Velkou Bíteší) v okrese Brno-venkov, v malebné krajině Křižanovské vrchoviny. Díky blízkosti dálnice D1 ma výbornou dopravní dostupnost do Brna.

Žije zde přibližně 1 300 obyvatel a obec je součástí Integrovaného dopravního systému s pravidelným autobusovým spojením. Nabízí kompletní občanskou vybavenost – mateřskou a základní školu, zdravotní středisko, kulturní dům, sportovní halu i obchody.

V okolí se rozkládají rozsáhlé lesy, ideální pro procházky, relax , cyklistiku i sběr hub.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.