Hledáte pozemek v přírodě s parádním výhledem a rychlou dostupností do Prahy?

Nabízím k prodeji atraktivní stavební pozemky na vrcholku obce Chodouň nedaleko Berouna. Místo má neopakovatelnou atmosféru – přímo sousedí s lesem a díky své pozici nabízí panoramatický výhled do krajiny, na údolí Litavky i hrad Točník.

Pozemky jsou již vyčištěné od náletových dřevin a připravené k realizaci Vašeho záměru. Příjezdová komunikace je slepá, což zaručuje absolutní klid a soukromí.

Klíčové parametry a infrastruktura:

- celková výměra: 1156m² (možnost koupě jako celek i jednotlivě)

- územní plán: plocha RI (rodinná rekreace), 1 NP (+ možnost 1 PP), max. zastavěnost 10 % (celkově lze dosáhnout až 230m² hrubých ploch = 185m² čistých ploch), lze využít i pro trvalé bydlení

- elektropilíř již připraven v rohu spodního pozemku

- voda a kanalizace: realizace přípojky kanalizace tento podzim, projekt 2 vrtaných studní od hydrogeologa

- svažitost: sklon pozemku cca 19° (zajišťuje trvalý a nezastavitelný výhled)

- parkování: navržen parkovací záliv pro 2 automobily s možností otočení

Možnosti koupě a cenové varianty:

Pozemky lze koupit jednotlivě i dohromady (případně upravit výměru):

1. pozemek (spodní): výměra 511 m² | Cena: 1 790 000 Kč

2. pozemek (horní): výměra 645 m² | Cena: 2 250 000 Kč

Dostupnost a doprava:

Výborné napojení na Prahu i Plzeň díky blízkosti nájezdu na dálnici D5 (km 28). Chodouň je zapojena do systému PID (autobusové spojení), v přilehlých Zdicích se nachází železniční uzel s přímými vlaky na Prahu.

Bonus k nabídce – Projekt a vyřízení stavby v ceně:

V ceně nabídky je zahrnut návrh projektu a vyřízení stavebního povolení podle Vašich představ (ideální například pro koncepty moderního úsporného bydlení typu Ark-shelter nebo Ulita). Bydlet tak můžete ve velmi krátkém čase. Ukázky vizualizací možného řešení (Ark-shelter S) najdete ve fotogalerii. V případě zájmu Vám rád pomohu i se samotnou realizací stavby.

Prohlídka:

Místo je volně přístupné – doporučujeme osobní návštěvu, abyste si výhled a atmosféru místa zažili na vlastní kůži.

Pro více informací nebo sjednání osobní schůzky mě neváhejte kontaktovat!

RK prosím nevolat.

https://www.instagram.com/bydletulesa/