NEVÁHEJTE A UCHOPTE TUTO PŘÍLEŽITOST K VLASTNÍMU BYDLENÍ!

Prodejní cena 1.560.000 Kč, výměra 1208 m². Lokalita Zdounky, k.u. Těšánky, parcela 306/1, LV 303.

Pozemek tvoří jeden funkční celek a nachází se na okraji souvisle zastavěného území obce v URČENÉ LOKALITĚ PRO OBYTNOU ZÁSTAVBU – INDIVIDUELNI BYDLENI.

Jedná se o krásný slunný pozemek, s nádherným výhledem na okolní krajinu. Celá lokalita včetně sousedních parcel působí velmi uspořádaně a klidně.

Pozemek o celkové výměře 1208 m² má šířku přibližně 12.4 m, a délku 101.4 m.

Při odstupu 2 m z každé strany činí čistá stavební šířka 8 m. Index zastavitelnosti – 60 % z výměry pozemku je určen na obytnou zástavbu, a 40 % na zahradu a sídelní zeleň. Velkou přednosti je délka parcely – za domem zůstává velkorysý prostor pro zahradu, terasu, pergolu, bazén, ovocné stromy nebo proste jen místo, kde si děti mohou hrát.

Za horní hranici pozemku se nachází pole, kde se nebude stavět .

Přístup k hranici pozemku je po obecní asfaltové cestě, a usnadňuje tím napojeni pozemku na IS. Inženýrské sítě (elektřina, voda, plny) cca 7 metrů od pozemku, přes komunikaci. Nutno zřídit vlastní čističku odpadních vod – jímka, septik.

Výborná dostupnost do Kroměříže (12 km) jak autem, tak také pravidelnou autobusovou dopravou. V obci se nachází rekreační dvůr Grunt Galatik. Ve Zdounkách jsou k dispozici potraviny, pošta, obecni úřad, základní škola, aquacentrum, dům kultury, knihovna, a další občanskou vybavenost.

Pozemek je bez právních vad. Než se pro pozemek najde nový majitel, zůstává parcela propachtovaná zemědělskému družstvu. V lednu 2027 podáte výpověď, a družstvo parcelu uvolni ještě ten samy rok hned po sklizni. Do té doby mate moznost si nechat vypracovat projektovou dokumentaci a zahájit stavební povoleni.

Jedná se o přímý prodej bez RK. Majitelka po dohodě s kupujícím může zajistit právní servis, o jehož výdaje by se obě strany rozdělily stejným dílem.