Stavební pozemek 804 m² s chatou 16m² v obci Žehuň, nedaleko rybníka Hledáte místo pro vlastní bydlení se zahradu a přírodou na dosah? V exkluzivním zastoupení majitele Vám nabízím ke koupi slunný, rovinatý pozemek o rozloze 804 m² v klidné části obce Žehuň, v blízkosti Žehuňského rybníka. Podle platného územního plánu se pozemek nachází v ploše BV – bydlení v rodinných domech – venkovské. Maximální zastavitelnost činí 40 % včetně zpevněných ploch. Konkrétní podobu a rozsah budoucí výstavby je třeba ověřit podle dalších podmínek územního plánu u stavebního úřadu. Přístup je zajištěn po obecní komunikaci. Na pozemku stojí dřevěná chata o výměře 16 m² s krásnou terasou, která může posloužit k rekreaci nebo jako zázemí během přípravy budoucího bydlení. Chata pochází z roku 1984, postupně prošla úpravami a je zateplena polystyrenem o tloušťce 8 cm. Uvnitř najdete kuchyňku, prostor na spaní, toaletu a sprchový kout. Do chaty je zavedena elektřina, na pozemku se nachází studna a na jeho hranici je k dispozici přípojka obecního vodovodu. Odpadní vody jsou svedeny do jímky. Obec Žehuň nabízí základní občanskou vybavenost – školu, školku, lékaře, obchody, poštu a obecní úřad. Nájezd na dálnici D11 je vzdálen přibližně 2 minuty jízdy, na okraj Prahy se dostanete zhruba za 40 minut. Okolí Žehuňského rybníka je příjemným místem pro procházky, cykloturistiku, rybaření a odpočinek v přírodě. Pro více informací nebo domluvení osobní prohlídky mě neváhejte kontaktovat. Ráda Vám pozemek představím. Při financování hypotečním úvěrem vám rádi pomůžeme.