Hledáte klidné místo pro vysněný domov s výbornou dostupností? Nabízíme k prodeji velkorysý pozemek v malebné a žádané obci Žernov.Základní údaje:• Lokalita: Žernov u České Skalice (okres Náchod)• Celková výměra: 1 504 m²• Přístup: Velkou výhodou je bezproblémový přístup ze dvou stran z veřejné komunikace.Možnosti výstavby (dle UPI):• Horní část (SV): Téměř rovinatý terén s pozvolným sklonem, ideální pro stavbu rodinného domu. Nadstandardní zastavitelnost 60 % vám navíc dá naprostou svobodu při plánování.• Dolní svažitá část (NZ): Nezastavitelné území – vhodné pro zahradu a relaxaci.Inženýrské sítě:• Elektřina: Přípojka je již přímo na pozemku.• Voda: Obecní vodovodní řad vede v pásu cca 3 metry od hranice pozemku. Je tedy nutné vybudovat přípojku (sousední domy jsou na řad již napojeny).• Kanalizace: V obci není, nutno řešit vlastní ČOV nebo jímkou.Lokalita a dostupnost:• V blízkosti: Babiččino údolí, přehrada Rozkoš i místní rozhledna.• 5 minut autem – Česká Skalice (kompletní občanská vybavenost).• 15 min Náchod | 30 min Hradec Králové.• Rychlé napojení na dálnici D11 směr Praha.Financování: S vyřízením hypotéky nebo úvěru na koupi pozemku i následnou výstavbu vám velmi rádi a bezplatně pomůžeme tak, abyste získali ty nejlepší aktuální podmínky na trhu.Zaujala vás tato nabídka?Neváhejte nám zavolat, rádi s vámi probereme detaily nebo vám pozemek ukážeme přímo na místě.