Nabízíme k prodeji zajímavý pozemek v klidném prostředí, pouhých přibližně 10 minut jízdy autem od Trutnova. Pozemek nabízí možnost vytvořit si zde vlastní bydlení, rekreační zázemí nebo využít již stojící stavbu jako základ pro další úpravy.

Dle platného územního plánu je pozemek veden v ploše BV – Plochy bydlení v rodinných domech – venkovské. Hlavním využitím je bydlení v rodinných domech venkovského typu. Přípustné jsou také stavby pro rodinnou rekreaci.

Koeficient míry zastavění pozemku KZP je stanoven na 0,25, tedy maximálně 25 % plochy pozemku při respektování dalších podmínek územního plánu a příslušných předpisů.

Velkou výhodou je již existující podsklepená garáž ve velmi dobrém technickém stavu. Stavba může nadále sloužit jako garáž a praktické zázemí pozemku, případně nabídnout zajímavý základ pro přestavbu a budoucí rekreační využití.

Na pozemek je již zavedena elektřina. Zásobování vodou je možné řešit vybudováním vlastní studny. Odpadní vody bude nutné řešit individuálně podle konkrétního budoucího záměru a podmínek příslušných úřadů, například prostřednictvím domovní čistírny odpadních vod.

Pozemek je zajímavou příležitostí pro někoho, kdo hledá klidné místo obklopené zelení, ale zároveň nechce být daleko od Trutnova.

Pro více informací nebo domluvení prohlídky kontaktujte makléře Marcela Zajíce.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.