Jedná se o plně zpevněný stavební pozemek v rámci obytné čtvrti „Am Glücksberg“. Je to jeden z posledních neobydlených pozemků v této obytné oblasti.

Pozemek patří mé tetě, která se ho z důvodu věku chce zbavit. V rodině už má každý vlastní dům se zahradou, a proto je pozemek nabízen bez dalších podmínek. Okolní parcely mají podobnou velikost a dle prostorového plánu GeoSN 2 je zde v obytné zóně povolena výstavba dvoupatrových domů. Vedlejší pozemek byl prodán také v tomto roce.

V rámci plotu je již zajištěno napojení na vodovod a kanalizaci, rovněž byl na hranici pozemku instalován přípojový box pro elektřinu (na počátku 2020tých let byl renovován). Telefon, optické vlákno i plyn jsou v ulici již vedeny. Na druhém konci mírně zvětšujícího se pozemku se nachází malý bungalov, který byl po řadu let využíván jako letní rezidence. Je suchý a disponuje kuchyní, ložnicí a obývacím pokojem, dále prostornou koupelnou a sklepem (ze zdiva). Kromě toho je k dispozici i přístřešek. Ten může nadále sloužit budoucímu majiteli a nebrání případné nové stavbě, jelikož nové stavby by se pravděpodobně musely umístit na straně ulice (předpoklad ze situace sousedních staveb).

Moje teta původně plánovala na pozemku stavbu realizovat sama, avšak z důvodu nemoci se to neuskutečnilo. Zatím nebylo podáno žádné oficiální stavební předběžné povolení. Tuto skutečnost je však možné při úpravě smlouvy zakomponovat jako podmínku pro vznik platnosti smlouvy. V přiložených obrázcích je uveden územní plán, výřez z Geoportálu a výřez z mapy Google. Zdroje jsou odpovídajícím způsobem uvedeny.

Jak je patrné z fotografií, na pozemku se nacházejí také stromy, jejichž odstranění bude nutné při případné nové výstavbě na straně kupujícího.

Těšíme se na vaše dotazy a při vážném zájmu jsme ochotni zajistit prohlídku.

Cena je k jednání.

Žádné poplatky pro makléře.

Notářské poplatky a ostatní náklady spojené s převodem nese kupující.

Pozemek v obytné čtvrti „Am Glücksberg“ se nachází pouhých 3,5 km od Rudé věže v centru Chemnitzu. S přibližně 5 km do dálnice má díky své poloze v klidné obytné oblasti optimální dopravní dostupnost. Možnosti nákupu jsou zajištěny, vzhledem k tomu, že do centra Chemnitzu se dostanete za 1,5 km, kde se nachází několik diskontních prodejen. Linka č. 23 je dosažitelná pěšky během 4 minut (400 m).