Exkluzivní stavební pozemek 3 255 m² přímo u Vranovské přehrady – Bítov

Hledáte výjimečné místo pro realizaci rekreačního projektu nebo investici s dlouhodobou hodnotou?

V zastoupení vlastníka Vám nabízíme jeden z posledních stavebních pozemků tohoto charakteru v jedné z nejvyhledávanějších rekreačních lokalit jižní Moravy – Bítov u Vranovské přehrady.

Pozemek o celkové výměře 3 255 m² je situován v bezprostřední blízkosti vodní hladiny a díky své poloze nabízí jedinečnou možnost vytvoření soukromé pláže i vlastního mola.

Kombinace výjimečné lokality, dostatečné výměry a širokých možností využití činí z této nabídky mimořádnou investiční příležitost.

Základní informace

parcela č. 234/1, katastrální území Bítov

celková výměra: 3 255 m²

dle územního plánu plocha hromadné rekreace (REh)

možnost zastavění až přibližně 651 m² (20 % plochy pozemku)

přímý přístup z obecní komunikace

možnost napojení na elektrickou síť

zásobování vodou prostřednictvím vlastního vrtu (požádáno o hydrogeologický průzkum)

přímá návaznost na rekreační infrastrukturu

Architektonická studie

Součástí nabídky je zpracovaná architektonická studie moderního apartmánového domu s prostornými terasami a výhledy na Vranovskou přehradu. Studie představuje jednu z možných variant využití pozemku a poskytuje budoucímu investorovi kvalitní základ pro další projektovou přípravu.

Lokalita, která má budoucnost

Bítov patří dlouhodobě mezi nejatraktivnější rekreační destinace jižní Moravy. Leží v srdci Národního parku Podyjí na břehu Vranovské přehrady a nabízí jedinečné spojení čisté přírody, historických památek i širokého sportovního vyžití.

Vranovská přehrada je díky své kvalitní vodě, členitému pobřeží a okolním lesům oblíbeným místem pro letní rekreaci. Nabízí koupání, jachting, paddleboarding, rybaření, vyhlídkové plavby i další vodní sporty. Milovníci aktivního odpočinku ocení hustou síť cyklotras a turistických stezek vedoucích malebnou krajinou Národního parku Podyjí.

Dominantou obce je majestátní hrad Bítov, jeden z nejstarších a nejzachovalejších hradů na Moravě. V blízkosti se nachází také romantické zříceniny Cornštejn a Frejštejn, vyhledávané vinařské oblasti Znojemska i historické město Znojmo. Díky této kombinaci přírodních krás a turistických atrakcí patří lokalita mezi celoročně vyhledávaná místa nejen českými, ale i zahraničními návštěvníky.

Investiční příležitost

Pozemků s obdobnou polohou přímo u vody je na Vranovské přehradě již minimum. Nabízená nemovitost představuje ideální příležitost pro výstavbu apartmánového domu, rekreačního resortu nebo exkluzivního soukromého rekreačního objektu.

Pokud hledáte výjimečný pozemek s vysokým investičním potenciálem v jedné z nejkrásnějších rekreačních oblastí České republiky, tato nabídka si Vaši pozornost rozhodně zaslouží.

Pro více informací, kompletní dokumentaci a osobní prohlídku nás neváhejte kontaktovat. Rádi se Vám budeme věnovat.

Shlédněte prosím videoprohlídky, které jsou součástí inzerátu a které Vám tuto nabídku a její potenciál více přiblíží.