Nabízíme k prodeji soubor dvou navazujících pozemků o celkové výměře 2 600 m² v rekreační oblasti Černá v Pošumaví. Pozemky se nacházejí v blízkosti Lipenské přehrady, pláže Windy Point a jachetního klubu. Díky širokým možnostem

využití jsou vhodné pro investora, který hledá prostor pro realizaci vlastního komerčního nebo podnikatelského záměru.

Součástí prodeje je hotový projekt bytového domu, u něhož již bylo zahájeno stavební řízení. Budoucí vlastník tak získá nejen pozemky se širokými možnostmi využití, ale také připravený projekt, na který může navázat.

Popis pozemků

Nabízené území tvoří dva navazující pozemky:

- pozemek o výměře 1 192 m²,

- pozemek o výměře 1 408 m².

Celková výměra činí 2 600 m². Pozemky společně vytvářejí ucelený prostor vhodný pro realizaci komerčního, ubytovacího, rezidenčního nebo víceúčelového záměru.

Projekt bytového domu

Součástí prodeje je zpracovaný projekt bytového domu, který počítá s propojením bytových jednotek, komerčních prostor, parkovacích stání a potřebného technického zázemí.

U projektu již bylo zahájeno stavební řízení, což může budoucímu vlastníkovi usnadnit a urychlit přípravu realizace. Zájemce může pokračovat v připraveném projektu, případně jej upravit podle vlastního investičního záměru a platných podmínek příslušných úřadů.

Možnosti využití

Podle platného územního plánu jsou v daném území přípustné stavby a zařízení určené pro veřejné, správní, kulturní, zdravotnické, sociální, sportovní a vzdělávací služby netechnického charakteru.

Pozemky lze využít například pro:

- ubytovací nebo stravovací zařízení,

- obchody a nákupní zařízení,

- provozovny služeb,

- sportoviště a dětská hřiště,

- zdravotnická nebo sociální zařízení,

- kulturní a vzdělávací prostory,

- zázemí pro sportovní a volnočasové aktivity,

- parkovací a odstavná stání,

- veřejnou zeleň a veřejná prostranství,

- další podnikání, které nebude negativně ovlivňovat okolí.

Široké možnosti využití dávají budoucímu vlastníkovi prostor vytvořit vlastní koncept odpovídající charakteru lokality a jeho investičnímu záměru.

Technické informace

Celková výměra nabízených pozemků činí 2 600 m². Součástí přípustného využití území je také vybudování potřebné dopravní a technické infrastruktury, parkovacích ploch a souvisejícího provozního zázemí.

Podrobné informace o regulativech územního plánu, přístupu a možnostech napojení na inženýrské sítě budou poskytnuty vážným zájemcům.

Na hranici pozemku se nacházejí přípojky na:

- veřejný vodovodní řad,

- veřejnou kanalizaci,

- elektrickou energii.

Součástí prodeje je také zajištěná kapacita v obecní čistírně odpadních vod. Pozemky tak disponují důležitým technickým zázemím pro přípravu budoucí výstavby.

Podrobné informace k projektu, zahájenému stavebnímu řízení, napojení na inženýrské sítě a podmínkám výstavby budou poskytnuty vážným zájemcům.

Lokalita

Pozemky se nacházejí v rekreační oblasti Jestřábí v Černé v Pošumaví, nedaleko pláže Windy Point, Lipenské přehrady a jachetního klubu.

Okolí je vyhledávané pro koupání, jachting, vodní sporty, cyklistiku, turistiku a další volnočasové aktivity. Zavedený rekreační charakter lokality vytváří zajímavé podmínky zejména pro ubytovací, gastronomické, sportovní a další turisticky zaměřené služby.

V Černé v Pošumaví se nacházejí obchody, restaurace, ubytovací zařízení, pošta, bankomat a další občanská vybavenost.

Platby

Kupní cena: 13 000 000 Kč

Financování

S koupí této nemovitosti vám pomohou naši finanční poradci, kteří připraví návrh financování na míru vašim potřebám a zajistí nejvýhodnější podmínky na trhu.

Hlavní výhody

- celková výměra pozemků 2 600 m²

- dva navazující pozemky tvořící jeden celek

- hotový projekt bytového domu

- zahájené stavební řízení

- přípojka vody, kanalizace a elektřiny na hranici pozemku

- zajištěná kapacita v obecní čistírně odpadních vod

- široké možnosti využití podle územního plánu

- blízkost Lipna, pláže Windy Point a jachetního klubu

- atraktivní příležitost pro investora

Pokud hledáte pozemek pro realizaci komerčního záměru v atraktivní lokalitě u Lipna, neváhejte nás kontaktovat. Rádi vám poskytneme další informace a domluvíme osobní prohlídku pozemků.