Představujeme k prodeji pozemky o celkové ploše 11.759 m² ve Všeborovicích Dalovicích v Karlových Varech.

Pozemky jsou situované při hlavní silnici směrem z Ostrova do Karlových Varů.

Dle územního plánu z roku 2016 jsou tyto pozemky součástí ploch smíšených obytných komerčních.

Přípustné jsou:

nebytové domy s provozovnami výrobních a nevýrobních služeb a drobné výroby

řemeslné provozovny rodinného charakteru s areálovou manipulační plochou

zařízení zábavy, obchodní zařízení, administrativní budovy

zařízení pro zpracování a výkup zemědělské produkce

areály drobné výroby

stavební dvory

zařízení pro zásobování řemeslných provozů

čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven

pozemky související dopravní infrastruktury

pozemky související technické infrastruktury

veřejná prostranství

Podmínečně přípustné je:

bydlení pouze do 5% součtu podlahových ploch objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území

ubytování pouze do 15% součtu podlahové plochy objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území

zastavitelné plochy Z34, Z36, Z44, Z45, Z57, Z62, Z63 a plocha přestavby P8 jsou podmíněně využitelné pro výstavbu pouze za předpokladu prokázání, že v chráněných vnitřních a venkovních prostorech nebudou překročeny maximálně přípustné hladiny hluku.

Nepřípustné využití:

areály těžké výroby

sklady a dopravní areály

bytové domy, rodinné domy, stavby k rodinné rekreaci

Podmínky prostorového uspořádání

koeficient míry využití území: 60

maximální podlažnost: 3 NP, maximální výška římsy halového objektu 14 m nad upraveným terénem

minimální % ozelenění: 20

Inženýrské sítě:

elektřina ano (nadzemní vedení VN),

kanalizace v dosahu, na kanalizaci je možné se napojit. Napojeny mohou být splaškové vody.

voda vodovod vede pod pozemky, je možné se napojit.

Pozemky vynikají svou plochou a umístěním u rušné silnice. Jsou ideální pro investora, který uvítá umístění na frekventovaném místě.

Kontaktujte mě prosím pro více informací a pro domluvení prohlídky:

Bc. Hana Procházková

TAURUM reality