Představujeme k prodeji pozemky o celkové ploše 11.759 m² ve Všeborovicích Dalovicích v Karlových Varech.

Pozemky jsou situované při hlavní silnici směrem z Ostrova do Karlových Varů.

Dle územního plánu z roku 2016 jsou tyto pozemky součástí ploch smíšených obytných komerčních.

Přípustné jsou:

- nebytové domy s provozovnami výrobních a nevýrobních služeb a drobné výroby

- řemeslné provozovny rodinného charakteru s areálovou manipulační plochou

- zařízení zábavy, obchodní zařízení, administrativní budovy

- zařízení pro zpracování a výkup zemědělské produkce

- areály drobné výroby

- stavební dvory

- zařízení pro zásobování řemeslných provozů

- čerpací stanice pohonných hmot bez servisů a opraven

- pozemky související dopravní infrastruktury

- pozemky související technické infrastruktury

- veřejná prostranství

Podmínečně přípustné je:

- bydlení pouze do 5% součtu podlahových ploch objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území

- ubytování pouze do 15% součtu podlahové plochy objektu a při prokázání zachování příznivých podmínek v území

- zastavitelné plochy Z34, Z36, Z44, Z45, Z57, Z62, Z63 a plocha přestavby P8 jsou podmíněně využitelné pro výstavbu pouze za předpokladu prokázání, že v chráněných vnitřních a venkovních prostorech nebudou překročeny maximálně přípustné hladiny hluku.

Nepřípustné využití:

- areály těžké výroby

- sklady a dopravní areály

- bytové domy, rodinné domy, stavby k rodinné rekreaci

Podmínky prostorového uspořádání

- koeficient míry využití území: 60

- maximální podlažnost: 3 NP, maximální výška římsy halového objektu 14 m nad upraveným terénem

- minimální % ozelenění: 20

Inženýrské sítě:

elektřina - ano (nadzemní vedení VN),

kanalizace - v dosahu, na kanalizaci je možné se napojit. Napojeny mohou být splaškové vody.

voda - vodovod vede pod pozemky, je možné se napojit.

Pozemky vynikají svou plochou a umístěním u rušné silnice. Jsou ideální pro investora, který uvítá umístění na frekventovaném místě.

Kontaktujte mě prosím pro více informací a pro domluvení prohlídky:

Bc. Hana Procházková

TAURUM reality