Nabízíme k prodeji připravený developerský projekt apartmánového domu v Deštném v Orlických horách - stavební pozemek s vydaným pravomocným stavebním povolením. Projekt je připraven k okamžitému zahájení výstavby bez dalších povolovacích rizik a časových prodlev.

Pozemek tvoří dvě parcely (p.č. 917/22 a p.č. 917/23) o celkové výměře 490 m². Nachází se na klidném okraji obce stranou hlavní silnice, v sousedství domu č.p. 363, s rychlou dostupností ke sjezdovkám a lanovkám Skicentra Deštné i k letním turistickým a cyklotrasám Orlických hor.

Povolený objekt má čtyři podlaží: v přízemí 12 krytých parkovacích stání, nad nimi tři obytná podlaží s celkem 10 bytovými jednotkami v dispozici 2+kk. Celková podlahová plocha bytů činí cca 552 m², šest jednotek doplňují lodžie o celkové výměře cca 30 m². Dvě největší jednotky v posledním podlaží (76,9 m² se šatnou a lodžií 8,9 m²) mají potenciál prémiového prodeje.

Vhodné pro developera nebo investora hledajícího projekt s krátkým časem realizace v nejnavštěvovanějším horském středisku Orlických hor. Apartmány 2+kk jsou v lokalitě nejžádanějším formátem – pro vlastní rekreaci i pro krátkodobý pronájem s celoroční sezónou (zima: lyžování, léto: turistika a cyklistika).

Součástí prodeje je kompletní projektová dokumentace a pravomocné stavební povolení. Cena a další podklady (dokumentace, výkresy, výkaz výměr) na vyžádání – jsme k dispozici pro seriózní zájemce.

PARAMETRY PROJEKTU

• Typ nabídky: prodej – pozemek pro komerční výstavbu / developerský projekt

• Lokalita: Deštné v Orlických horách, okres Rychnov nad Kněžnou, Královéhradecký kraj

• Pozemek: p.č. 917/22 (194 m²) + p.č. 917/23 (296 m²), celkem 490 m²

• Stav: vydané pravomocné stavební povolení, projekt připraven k realizaci

• Povolený objekt: 1.NP parkování (12 stání) + 3 obytná podlaží

• Počet jednotek: 10 bytů, všechny 2+kk

• Podlahová plocha bytů: cca 552 m²; lodžie cca 30 m²

• Poloha: okraj obce, stranou hlavní silnice, klidná část, dostupnost lanovek a sjezdovek

• Součást prodeje: projektová dokumentace, stavební povolení