Pozemek k prodeji je určen pro komerční využití, má výměru 2.782 m² a nachází se v obci a katastrálním území Jirkov. Je přístupný ze silnice I/13, která spojuje Karlovarský, Ústecký a Liberecký kraj. Silnice začíná v Karlových Varech na křižovatce se silnicí I/6 a končí na hraničním přechodu s Polskem Habartice/Zawidóv. Pozemek má skvělou pozici s ohledem na viditelnost a dostupnost z frekventované silnice I/13 a je připraven k okamžitému využití, odběrná místa lze řešit ve spolupráci s ostatními v místě nově řešenými projekty výstavby. V těsné blízkosti se nachází obchodní centra (OBI, Baumax), společnosti zaměřené na skladování nebo výrobu. Funkční využití pozemku je určeno pro výrobu, lehký průmysl, skladování, prodej aj.