Komerční pozemek o celkové výměře 1 660 m² v Kunčicích pod Ondřejníkem

Nabízím ke koupi komerční pozemek o výměře 1 660 m² v Kunčicích pod Ondřejníkem, určený podle platného územního plánu pro podnikatelské využití. Lokalita nabízí velmi dobrou dostupnost směrem na Frenštát pod Radhoštěm, Frýdlant nad Ostravicí a Frýdek-Místek, odkud je návaznost na D48 a D56 směrem na Ostravu. Pozemek se nachází na okraji obce v prostředí Beskyd. Výhodou je kombinace klidnějšího umístění mimo velké průmyslové areály a dobrého spojení s hlavními dopravními tahy regionu. Pozemek je součástí zastavitelné plochy Z88 – VS, plochy smíšené výrobní. Územní plán zde připouští zejména výrobu a skladování, řemesla, výrobní služby a vybrané druhy občanského vybavení. Velkou výhodou je přímý sjezd z veřejné komunikace a vlastní příjezd k pozemku. Přímo na pozemku byl nově vybudován elektrický pilíř ČEZ Distribuce.

Pozemek může být vhodný například pro:

menší výrobní nebo řemeslný provoz,

servis nebo dílnu,

skladové a expediční zázemí e-shopu,

sídlo firmy se skladem a parkováním,

kombinaci administrativního a provozního zázemí.

Územní plán umožňuje také byt pro majitele nebo správce provozovny, vždy však jako součást přípustného podnikatelského využití. Samostatná stavba určená pouze k bydlení zde přípustná není.

K pozemku je k dispozici písemná předběžná informace stavebního úřadu potvrzující jeho zařazení do zastavitelné plochy Z88 – VS a základní možnosti využití.

Při návrhu konkrétní stavby je nutné zohlednit technické sítě, jejich ochranná pásma a další známé limity území. Proto doporučuji každému vážnému zájemci ověřit jeho konkrétní projekt ještě před koupí pozemku.

Prodávající si vyhrazuje právo vybrat kupujícího na základě jím zvolených kritérií.