Ve výhradním zastoupení vlastníka Vám nabízíme ke koupi mimořádný komerční pozemek o rozloze 14 792 m² v žádané a dynamicky se rozvíjející lokalitě Karlinky u Liberce. Tato velkorysá výměra v kombinaci se širokým spektrem využití dle územního plánu představuje naprosto ideální příležitost pro investory, průmyslové developery i rostoucí společnosti, které hledají strategické místo pro své sídlo, výrobu či logistické zázemí v krajském městě.

ZÁKLADNÍ INFORMACE:

- Katastrální území: Karlinky [682497]

- Číslo LV: 265

- Parcela číslo: 384/2

- Celková výměra: 14 792 m²

- Druh pozemku: Trvalý travní porost

- Územní plán: Plochy VL – Výroba lehká

HLAVNÍ VÝHODY A MOŽNOSTI VYUŽITÍ:

- Výrobní a průmyslové využití: Ideální pro stavby a zařízení lehké výroby, strojírenství, stavebnictví, výrobu spotřebního zboží nebo finálních produktů.

- Skladování a logistika: Vhodné pro vybudování moderních skladových hal, překladišť, opravárenských areálů i stavby pro lesnictví a zpracování lesních produktů.

- Technický rozvoj a věda: Prostory umožňují realizaci objektů pro vědu, výzkum, vývoj, výrobu energie místního významu nebo základny technických služeb města.

- Dopravní infrastruktura a parkování: Územní plán přímo počítá s vybudováním odstavných ploch pro osobní i nákladní automobily, autobusy, zemědělskou a lesnickou techniku, krytá i nekrytá stání, parkovací domy, hromadné garáže či terminály a vozovny.

- Rozsáhlá občanská a obslužná vybavenost: Podmíněně lze v místě realizovat komerční služby včetně ČSPHM a myček aut, stravovací zařízení, ubytovací kapacity (ubytovny, motely, penziony), objekty pro sport, výstavy i obchodní prodej.

- Možnost zemědělského využití: Přípustné jsou také stavby pro zemědělské služby a skladování produktů živočišné i rostlinné výroby.

- Infrastruktura a doprava: Možnost realizace vlečkového napojení na železniční dopravu a oplocení celého areálu pro maximální bezpečnost.

- Skvělá lokace v Liberci: Mimořádný růstový potenciál díky strategickému umístění s výborným dosahům na hlavní dopravní tepny regionu.

Pomáháme lidem bezpečně investovat do pozemků – ať už hledáte stabilní investici, nebo půdu pro vlastní záměr. Zajišťujeme celou transakci – přípravu smluv i právní servis. Zaručíme Vám jednoduchý a transparentní obchod. Vlastník si vyhrazuje právo prodat nejvyšší nabídce. Nepropásněte svou příležitost a kontaktujte mě ještě dnes.