Ve výhradním zastoupení majitele Vám nabízíme k prodeji komerční pozemek o výměře 1 328 m² v rozvíjející se lokalitě NeratoviceLibiš, pouhých cca 15 minut jízdy autem od Prahy a OC Letňany.

Jedná se o zajímavou investiční příležitost pro podnikatele, investory i developery, kteří hledají pozemek s širokým spektrem možného komerčního využití.

Dle aktuálního územního plánu je pozemek zařazen do ploch OM občanské vybavení komerční zařízení, což nabízí možnost realizace různých typů podnikatelských projektů dle konkrétního stavebního záměru a jeho povolení.

Pozemek může být vhodný například pro výstavbu:

lékařské nebo zdravotnické kliniky, rehabilitačního či zdravotního centra,

kavárny, bistra nebo restaurace,

kancelářských a administrativních prostor,

obchodních jednotek a služeb,

prostor určených k dlouhodobému pronájmu,

multifunkčního komerčního objektu kombinujícího několik typů využití,

případně několika bytových jednotek pro zaměstnance nebo personál ve 2. nadzemním podlaží, pokud to konkrétní projekt a příslušné povolení umožní.

Zajímavý potenciál pro investora

Na pozemku se nachází stávající objekt.

Inženýrské sítě jsou již k dispozici na pozemku.

Díky své poloze v blízkosti Prahy, dobré dopravní dostupnosti a širokým možnostem komerčního využití představuje nemovitost zajímavou příležitost pro vlastní podnikání i jako investiční projekt s potenciálem budoucího příjmu z pronájmu.

Konkrétní možnosti využití a výstavby doporučujeme před realizací záměru konzultovat s příslušným stavebním úřadem a projektantem.

Pro více informací, dostupnou dokumentaci a další podklady k pozemku nás neváhejte kontaktovat.