Prodej stavebního pozemku pro komerční výstavbu, 898 m² – Milotice nad Bečvou

Nabízíme k prodeji atraktivní stavební pozemek parc. č. 259/1 o výměře 898 m² v obci Milotice nad Bečvou, ideální pro realizaci podnikatelského záměru. Pozemek se nachází na strategickém okraji obce s přímým napojením na hlavní tah I/35 (Hranice – Valašské Meziříčí), což zajišťuje výbornou dopravní dostupnost a logistické možnosti.

Lokalita přirozeně navazuje na stávající průmyslovou a výrobní zónu, zároveň však sousedí s rezidenční zástavbou, což přináší široké spektrum možného využití.

Využití dle územního plánu

Dle územního plánu je pozemek určen pro plochy výroby a skladování. Je tak ideální pro:

• lehkou výrobu

• skladové prostory

• řemeslné provozy

• služby s provozním zázemím

Pozemek nabízí flexibilitu využití jak pro vlastní podnikání, tak jako investiční příležitost.

Inženýrské sítě

Velkou přidanou hodnotou pozemku je dostupnost inženýrských sítí přímo v dosahu:

• vodovod

• splašková kanalizace

• elektrická energie (NN)

Dle zpracované studie je možné jednoduché napojení prostřednictvím nových přípojek, což výrazně usnadňuje a urychluje budoucí výstavbu.

Studie zástavby – připraveno k realizaci

K pozemku byla vypracována architektonická studie, která řeší výstavbu moderní dvoupodlažní haly.

Navržený objekt nabízí:

• variabilní prostory pro výrobu, skladování nebo servis v přízemí

• kanceláře, zázemí nebo ubytovací jednotky ve 2. nadzemním podlaží

• efektivní dispoziční řešení umožňující plynulý provoz a zásobování bez nutnosti otáčení vozidel

• oddělené vstupy pro klienty a provoz

Projekt reflektuje moderní požadavky na funkčnost i vzhled komerčních objektů a může sloužit jako ideální základ pro rychlé zahájení výstavby.

Hlavní výhody

✔ výborná dopravní dostupnost (I/35)

✔ vhodné pro široké spektrum podnikání

✔ inženýrské sítě v dosahu

✔ zpracovaná studie výstavby

✔ investiční potenciál

V případě zájmu Vám rádi poskytneme kompletní dokumentaci ke studii a další informace.

Na pozemku se nachází 2 mobilní stavební buňky, které mohou být na místě ponechány či odvezeny.

Na pozemek, který je předmětem prodeje, navazuje pozemek parc. č. 262/1. O jeho prodeji lze také jednat.